Kính gửi: Cục thuế thành phố Hải Phòng.

Trả lời công văn số 80/CT-KTr1 ngày 15/01/2010 của Cục Thuế thành phố Hải Phòng về xác định thời điểm tính thuế, Tổng cục Thuế hướng dẫn áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật như sau:

Tại điểm 2 mục I phần B Thông tư số 129/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn thời điểm xác định thuế GTGT như sau: "Đối với bán hàng hoá là thời điểm chuyển giao quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hàng hoá cho người mua, không phân biệt đã thu được tiền hay chưa thu được tiền".

Tại điểm 1.1a mục II phần G Thông tư số 130/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn: "Thời điểm xác định doanh thu tính thuế là thời điểm bên bán bàn giao bất động sản cho bên mua, không phụ thuộc việc bên mua đã đăng ký quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất, xác lập quyền sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền".

Căn cứ hướng dẫn trên, trường hợp tài sản thế chấp cầm cố của Công ty cổ phần xây dựng 201 là tài sản trên đất gắn liền với quyền sử dụng đất thuê được ngân hàng chuyển giao cho Công ty mua bán nợ và tài sản tồn đọng của doanh nghiệp (sau đây gọi là Công ty mua bán nợ) quản lý thu hồi. Công ty mua bán nợ bán tài sản và tài sản đó do Công ty cổ phần xây dựng 201 bàn giao cho người mua thì Công ty mua bán nợ thực hiện kê khai nộp thuế GTGT và thuế thu nhập doanh nghiệp theo hướng dẫn tại Thông tư số 129/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 và Thông tư số 130/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 của Bộ Tài chính.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế thành phố Hải Phòng được biết và căn cứ tình hình thực tế để hướng dẫn đơn vị theo quy định./.