Giới thiệu chung về văn bản

Công văn 8308/VPCP-KTTH được Văn phòng Chính phủ ban hành nhằm truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ về vấn đề quản lý thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Đây là văn bản chỉ đạo quan trọng nhằm giải quyết các vướng mắc, bất cập trong công tác quản lý thuế, đồng thời chống thất thu ngân sách nhà nước và bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người nộp thuế.

Nội dung chỉ đạo trọng tâm của Phó Thủ tướng Chính phủ

Phó Thủ tướng Chính phủ đã đưa ra các ý kiến chỉ đạo sát sao đối với Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan nhằm chấn chỉnh và nâng cao hiệu quả quản lý thuế trong lĩnh vực bất động sản:

• Đảm bảo tính minh bạch và công bằng: Yêu cầu các cơ quan quản lý thuế thực hiện đúng quy định pháp luật về thuế thu nhập cá nhân và quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, tránh gây khó khăn, phiền hà hoặc làm chậm trễ giao dịch của người dân.
• Chống thất thu thuế hiệu quả: Tăng cường các biện pháp nghiệp vụ nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi kê khai hai giá (giá trên hợp đồng công chứng thấp hơn giá giao dịch thực tế) để trốn thuế.
• Tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch dân sự: Quy trình thủ tục hành chính về thuế phải được thực hiện nhanh chóng, đúng thời hạn quy định, không để tồn đọng hồ sơ gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và doanh nghiệp.

Nhiệm vụ cụ thể giao cho Bộ Tài chính

Để triển khai hiệu quả các mục tiêu trên, Bộ Tài chính được giao các nhiệm vụ trọng tâm sau:

• Rà soát và hoàn thiện thể chế: Chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan rà soát các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản để kịp thời phát hiện các vướng mắc, bất cập và đề xuất phương án sửa đổi, bổ sung phù hợp.
• Hướng dẫn đồng bộ hệ thống thuế: Chỉ đạo Tổng cục Thuế và các Cục Thuế địa phương hướng dẫn thống nhất quy trình tiếp nhận, xử lý hồ sơ thuế chuyển nhượng bất động sản, đảm bảo tính nhất quán, minh bạch trên phạm vi cả nước.
• Tăng cường công tác tuyên truyền: Đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến pháp luật để người dân hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ và trách nhiệm trong việc kê khai trung thực giá trị giao dịch bất động sản trên hợp đồng mua bán.

Trách nhiệm phối hợp của các Bộ, ngành và địa phương

Công văn cũng nhấn mạnh vai trò phối hợp liên ngành trong việc quản lý thuế bất động sản:

• Bộ Tư pháp: Chỉ đạo các tổ chức hành nghề công chứng hướng dẫn người dân khai đúng giá thực tế giao dịch; phối hợp chặt chẽ với cơ quan thuế trong việc cung cấp thông tin hợp đồng chuyển nhượng.
• Bộ Tài nguyên và Môi trường: Phối hợp xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, chia sẻ thông tin về giá đất, biến động đất đai để phục vụ công tác quản lý thuế.
• Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Chỉ đạo các cơ quan chức năng tại địa phương tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát hoạt động chuyển nhượng bất động sản; xây dựng bảng giá đất sát với giá thị trường theo quy định pháp luật.