Tóm tắt Công văn 7557/CTTPHCM-QLĐ năm 2021 về giảm tiền thuê đất theo Quyết định 27/2021/QĐ-TTg

Công văn 7557/CTTPHCM-QLĐ do Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh ban hành nhằm hướng dẫn các Chi cục Thuế và người nộp thuế trên địa bàn triển khai thực hiện Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Đây là chính sách hỗ trợ thiết thực nhằm giảm bớt gánh nặng tài chính cho các tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19 trong năm 2021.

Đối tượng được áp dụng chính sách giảm tiền thuê đất

Theo hướng dẫn, đối tượng được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất năm 2021 bao gồm:

• Các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm.
• Chính sách này áp dụng cho cả các trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng miễn, giảm tiền thuê đất và cả trường hợp đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai cũng như các pháp luật khác có liên quan.

Mức giảm và nguyên tắc tính giảm tiền thuê đất

Công văn hướng dẫn chi tiết về mức giảm và phương pháp xác định số tiền được giảm như sau:

• Mức giảm cụ thể: Giảm 30% trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2021 theo quy định của pháp luật.
• Không giảm trên nợ cũ: Mức giảm này không áp dụng đối với số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2021 và tiền chậm nộp (nếu có).
• Trường hợp đang được giảm theo chính sách khác: Nếu người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo các quy định khác thì mức giảm 30% được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã được giảm theo quy định đó.

Hồ sơ và thủ tục đề nghị giảm tiền thuê đất

Để được hưởng chính sách hỗ trợ, người nộp thuế cần chủ động hoàn thiện và nộp hồ sơ đúng hạn:

• Thành phần hồ sơ bao gồm: Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2021 (theo Mẫu ban hành kèm theo Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg); Bản sao Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Phương thức nộp hồ sơ: Người thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất bằng phương thức điện tử hoặc các phương thức khác (nộp trực tiếp, gửi qua đường bưu chính) đến cơ quan thuế quản lý trực tiếp.
• Thời hạn nộp hồ sơ: Thời hạn nộp hồ sơ chậm nhất là ngày 31 tháng 12 năm 2021. Các trường hợp nộp hồ sơ sau ngày này sẽ không được xem xét, giải quyết giảm tiền thuê đất theo quy định của Quyết định 27/2021/QĐ-TTg.

Trách nhiệm của người nộp thuế và cơ quan thuế

Công văn 7557/CTTPHCM-QLĐ nhấn mạnh vai trò và trách nhiệm của các bên trong quá trình thực hiện:

• Đối với người nộp thuế: Tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin và số liệu trên Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất.
• Đối với cơ quan thuế: Có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất kịp thời. Trường hợp sau khi cơ quan thuế đã ban hành quyết định giảm mà phát hiện người nộp thuế không thuộc đối tượng được giảm, cơ quan thuế sẽ thực hiện truy thu và xử lý theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.