Để sử dụng toàn bộ tiện ích nâng cao của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 65/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 20 tháng 9 năm 2012 |
Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang
Bộ Xây dựng nhận được Tờ trình số 1004/TTr-SXD ngày 24/8/2012 của Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang đề nghị hướng dẫn một số nội dung về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp trên địa bàn. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Theo quy định tại khoản 4 Điều 47 của Luật nhà ở, tại các khu vực ngoài đô thị có điều kiện thuận lợi về đất đai thì có thể xây dựng nhà ở xã hội là chung cư thấp tầng hoặc nhà ở riêng lẻ nhưng phải bảo đảm chất lượng xây dựng tương ứng với nhà cấp ba trở lên.
2. Theo nội dung Tờ trình, dự án nhà ở thu nhập thấp tại huyện Long Mỹ do Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Xây dựng H&B là chủ đầu tư có địa điểm xây dựng tại ấp 5, thị trấn Long Mỹ. Các đơn vị ấp (thôn, bản) thường là khu vực nông thôn hoặc ngoại thị và chủ yếu là sản xuất nông nghiệp. Do vậy, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang xem xét, căn cứ điều kiện cụ thể địa điểm đầu tư xây dựng Dự án, nếu có điều kiện thuận lợi về đất đai và phù hợp thì đề xuất ủy ban nhân dân tỉnh cho phép áp dụng tiêu chuẩn thiết kế theo quy định tại khoản 4 Điều 47 của Luật Nhà ở.
3. Khi thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp và trong quá trình quản lý sử dụng nhà ở xã hội nêu trên cần đảm bảo đúng đối tượng, điều kiện, giá bán được quy định, hướng dẫn cụ thể tại Nghị định số 71/2010/NĐ-CP và các Thông tư: số 16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP; Thông tư số 15/2009/TT-BXD ngày 30/6/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân, giá bán, giá cho thuê nhà ở cho người thu nhập thấp; Thông tư số 36/2009/TT-BXD ngày 16/11/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang căn cứ, tham mưu ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn./.
Nơi nhận: | TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 1850/BXD-QLN triển khai dự án nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 1877/BXD-QLN triển khai dự án nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn thành phố Đà Nẵng do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 62/BXD-QLN về trả lời hướng dẫn triển khai thực hiện dự án nhà ở thu nhập thấp tại phường Tam Hòa - Thành phố Biên Hòa do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 86/BXD-QLN về cơ chế thực hiện dự án nhà ở trên địa bàn do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Luật Nhà ở 2005
- 2Thông tư 15/2009/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân, nhà ở cho người có thu nhập thấp và giá bán, giá thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp thuộc các dự án do các thành phần kinh tế tham gia đầu tư do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Thông tư 36/2009/TT-BXD hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở
- 5Thông tư 16/2010/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 71/2010/NĐ-CP về Luật nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành
- 6Công văn 1850/BXD-QLN triển khai dự án nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 1877/BXD-QLN triển khai dự án nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn thành phố Đà Nẵng do Bộ Xây dựng ban hành
- 8Công văn 62/BXD-QLN về trả lời hướng dẫn triển khai thực hiện dự án nhà ở thu nhập thấp tại phường Tam Hòa - Thành phố Biên Hòa do Bộ Xây dựng ban hành
- 9Công văn 86/BXD-QLN về cơ chế thực hiện dự án nhà ở trên địa bàn do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 65/BXD-QLN hướng dẫn thực hiện dự án nhà ở thu nhập thấp do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 65/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 20/09/2012
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Trọng Ninh
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 20/09/2012
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra