BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 60 /BXD-QLN | Hà Nội, ngày 24 tháng 10 năm 2013 |
Kính gửi: Sở Xây dựng Hà Nội
Ngày 31/7/2013, Sở Xây dựng Hà Nội có văn bản số 5588/SXD-QLDA đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn việc thực hiện các quy định của pháp luật liên quan đến việc huy động vốn để đầu tư xây dựng nhà ở đối với các dự án nhà ở, dự án khu đô thị mới trên địa bàn TP. Hà Nội. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Trước thời điểm Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở cú hiệu lực thi hành (gọi tắt là Nghị định 71/2010/NĐ-CP), pháp luật không có quy định yêu cầu chủ đầu tư phải báo cáo Sở Xây dựng về việc huy động vốn để xây dựng nhà ở. Vỡ vậy, đối với các trường hợp chủ đầu tư là các Tổng công ty giao hoặc ủy quyền cho các công ty thành viên được phép huy động vốn và kinh doanh sản phẩm nhà ở thì các công ty thành viên này được tiến hành huy động vốn để xây dựng nhà ở và có trách nhiệm báo cáo Sở Xây dựng về việc huy động vốn theo quy định. Tuy nhiên kèm theo văn bản báo cáo thì các công ty thành viên phải gửi kèm hồ sơ mà chủ đầu tư đó giao hoặc ủy quyền kinh doanh sản phẩm nhà ở và huy động vốn.
2. Đối với trường hợp triển khai thực hiện dự án sau ngày Nghị định số 71/2010/NĐ-CP có hiệu lực thi hành thì chỉ các chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở, dự án khu đô thị mới được quyền huy động vốn để đầu tư xây dựng nhà ở và có trách nhiệm báo cáo Sở Xây dựng về việc huy động vốn theo quy định.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về việc huy đông vốn xây dựng nhà ở theo dự án, đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội hướng dẫn các chủ đầu tư trên địa bàn triển khai, thực hiện theo quy định./.
Nơi nhận: | TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Thông tư 185/2009/TT-BTC hướng dẫn huy động và quản lý, thanh toán, quyết toán vốn đầu tư cho các dự án đầu tư (giai đoạn 2) thuộc chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long do Bộ Tài chính ban hành
- 2Công văn 149/BXD-QLN huy động vốn khi đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 21/BXD-QLN huy động vốn khi đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 01/BNN-TCCB năm 2014 thực hiện Nghị định 158/2007/NĐ-CP và 150/2013/NĐ-CP do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn ban hành
- 5Công văn 1047/TCHQ-GSQL năm 2014 thực hiện Nghị định 164/2013/NĐ-CP do Tổng cục Hải quan ban hành
- 6Công văn 215/BXD-QLN năm 2017 về huy động vốn xây dựng nhà ở và kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Thông tư 185/2009/TT-BTC hướng dẫn huy động và quản lý, thanh toán, quyết toán vốn đầu tư cho các dự án đầu tư (giai đoạn 2) thuộc chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long do Bộ Tài chính ban hành
- 2Công văn 149/BXD-QLN huy động vốn khi đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn Luật nhà ở
- 4Công văn 21/BXD-QLN huy động vốn khi đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 01/BNN-TCCB năm 2014 thực hiện Nghị định 158/2007/NĐ-CP và 150/2013/NĐ-CP do Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn ban hành
- 6Công văn 1047/TCHQ-GSQL năm 2014 thực hiện Nghị định 164/2013/NĐ-CP do Tổng cục Hải quan ban hành
- 7Công văn 215/BXD-QLN năm 2017 về huy động vốn xây dựng nhà ở và kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 60/BXD-QLN năm 2013 hướng dẫn thực hiện quy định liên quan đến việc huy động vốn đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Nghị định 71/2010/NĐ-CP do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 60/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 24/10/2013
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Mạnh Hà
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 24/10/2013
- Tình trạng hiệu lực: Còn hiệu lực