Giới thiệu về Công văn 5976/BXD-KTXD năm 2024

Công văn 5976/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành năm 2024 là văn bản hướng dẫn quan trọng nhằm cập nhật đơn giá nhân công xây dựng trong việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Văn bản này hướng tới việc đảm bảo tính chính xác, phù hợp với thực tế thị trường và tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Nội dung trọng tâm của Công văn 5976/BXD-KTXD

Dưới đây là các nội dung cốt lõi được hướng dẫn và triển khai thực hiện theo tinh thần của Công văn:

• Mục đích ban hành: Hướng dẫn các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và các cơ quan liên quan thực hiện việc cập nhật, điều chỉnh đơn giá nhân công xây dựng trong dự toán xây dựng công trình, đảm bảo chi phí nhân công phản ánh đúng giá trị thực tế trên thị trường lao động tại từng khu vực.
• Cơ sở pháp lý áp dụng: Việc cập nhật đơn giá nhân công được thực hiện dựa trên các quy định tại Nghị định số 10/2021/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và các Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng về xác định đơn giá nhân công xây dựng.
• Phương pháp xác định và cập nhật đơn giá: Đơn giá nhân công xây dựng được xác định trên cơ sở khảo sát, công bố giá của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng cần căn cứ vào các quyết định công bố mới nhất của địa phương nơi xây dựng công trình để áp dụng vào dự toán.
• Đối tượng áp dụng: Áp dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công, dự án PPP và khuyến khích áp dụng đối với các dự án sử dụng nguồn vốn khác.

Hướng dẫn xử lý chuyển tiếp khi cập nhật đơn giá nhân công

Để tránh gây ách tắc cho các dự án đang triển khai, Công văn định hướng việc xử lý chuyển tiếp cụ thể như sau:

• Đối với dự toán đã phê duyệt: Các dự án đã phê duyệt dự toán nhưng chưa phát hành hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu cần tiến hành cập nhật đơn giá nhân công mới theo quy định để đảm bảo quyền lợi cho nhà thầu và tính khả thi của gói thầu.
• Đối với gói thầu đã đóng thầu hoặc đang thực hiện hợp đồng: Việc điều chỉnh đơn giá nhân công được thực hiện theo các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng và các quy định pháp luật về hợp đồng xây dựng hiện hành.
• Trách nhiệm của các bên liên quan: Chủ đầu tư chịu trách nhiệm rà soát, cập nhật và phê duyệt dự toán điều chỉnh; các đơn vị tư vấn có nghĩa vụ tính toán chính xác theo đúng hướng dẫn kỹ thuật của Bộ Xây dựng.

Để tra cứu chi tiết toàn văn văn bản và các biểu mẫu hướng dẫn kèm theo, quý độc giả có thể truy cập trực tiếp tại hệ thống cơ sở dữ liệu pháp luật của hethongphapluat.com.