Tóm tắt Công văn 5927/VPCP-NN năm 2017 về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa tại tỉnh Vĩnh Phúc

Công văn 5927/VPCP-NN được Văn phòng Chính phủ ban hành nhằm truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện các dự án đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm tháo gỡ vướng mắc về thủ tục đất đai, thúc đẩy tiến độ các dự án trọng điểm tại địa phương.

Các nội dung chỉ đạo cốt lõi của Thủ tướng Chính phủ

• Chấp thuận chủ trương chuyển mục đích sử dụng đất: Thủ tướng Chính phủ đồng ý cho phép Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc chuyển mục đích sử dụng diện tích đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
• Yêu cầu về tính chính xác của số liệu: Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và Thủ tướng Chính phủ về tính chính xác của số liệu, quy mô diện tích, vị trí và sự cần thiết của việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa đối với từng dự án cụ thể.
• Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Việc chuyển mục đích sử dụng đất phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020) của tỉnh Vĩnh Phúc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Trách nhiệm tổ chức thực hiện của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc

• Thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất: Chỉ đạo các cơ quan chức năng thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục quy định tại Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
• Nghĩa vụ bảo vệ và phát triển đất trồng lúa: Yêu cầu các chủ đầu tư dự án thực hiện nghiêm túc phương án nộp một khoản tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định tại Nghị định số 35/2015/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa.
• Giám sát tiến độ và hiệu quả dự án: Tổ chức kiểm tra, giám sát chặt chẽ quá trình thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đảm bảo các dự án được triển khai đúng tiến độ, sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, không để xảy ra tình trạng lãng phí đất đai hoặc khiếu kiện phức tạp.

Trách nhiệm giám sát của Bộ Tài nguyên và Môi trường

• Hướng dẫn và đôn đốc địa phương: Bộ Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm theo dõi, hướng dẫn Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc trong việc thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật hiện hành.
• Giám sát việc thực thi pháp luật: Phối hợp với các bộ, ngành liên quan thanh tra, kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất việc quản lý, sử dụng đất đai tại địa phương, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các sai phạm (nếu có) trong quá trình chuyển mục đích sử dụng đất.

Tóm lại, Công văn 5927/VPCP-NN năm 2017 là cơ sở pháp lý để tỉnh Vĩnh Phúc chủ động điều phối nguồn lực đất đai, phục vụ mục tiêu phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư, đồng thời vẫn đảm bảo các nguyên tắc nghiêm ngặt về bảo vệ quỹ đất trồng lúa và an ninh lương thực quốc gia.