Giới thiệu về Công văn 5180/CT-CS năm 2025

Công văn 5180/CT-CS được ban hành bởi Cục Thuế nhằm hướng dẫn chi tiết về chính sách giảm tiền thuê đất của năm 2024. Đây là văn bản hướng dẫn quan trọng giúp các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình đang được Nhà nước cho thuê đất nắm rõ quyền lợi, đối tượng áp dụng, mức giảm và quy trình thủ tục để được hưởng ưu đãi theo quy định của pháp luật.

Đối tượng được áp dụng chính sách giảm tiền thuê đất năm 2024

Theo nội dung hướng dẫn, chính sách giảm tiền thuê đất năm 2024 hướng tới các đối tượng cụ thể sau:

• Các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm.
• Hộ gia đình, cá nhân đang thuê đất trực tiếp từ Nhà nước và thực hiện nghĩa vụ tài chính hàng năm.
• Các trường hợp thuê đất thuộc đối tượng được giảm tiền thuê đất do ảnh hưởng bởi các yếu tố khách quan, thiên tai hoặc theo các chương trình hỗ trợ phục hồi kinh tế của Chính phủ trong năm 2024.

Mức giảm và phương thức tính tiền thuê đất được giảm

Văn bản hướng dẫn cụ thể về tỷ lệ giảm và cách thức xác định số tiền thuê đất được giảm trong kỳ tính thuế năm 2024:

• Mức giảm tiền thuê đất được áp dụng dựa trên các nghị định, quyết định của Thủ tướng Chính phủ về chính sách hỗ trợ tiền thuê đất cho năm 2024.
• Số tiền thuê đất được giảm được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 theo quy định của pháp luật. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2024.
• Trường hợp người thuê đất đang được hưởng các chính sách miễn, giảm tiền thuê đất khác thì mức giảm tiền thuê đất năm 2024 được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã trừ đi số tiền được miễn, giảm theo quy định khác.

Hồ sơ và thủ tục đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2024

Để được áp dụng chính sách giảm tiền thuê đất, người nộp thuế cần chuẩn bị và nộp hồ sơ đến cơ quan thuế quản lý trực tiếp:

• Đơn đề nghị giảm tiền thuê đất: Người nộp thuế sử dụng mẫu đơn đề nghị theo quy định pháp luật hiện hành, trong đó nêu rõ thông tin về khu đất thuê, quyết định thuê đất hoặc hợp đồng thuê đất.
• Giấy tờ chứng minh: Bản sao quyết định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất hoặc thông báo nộp tiền thuê đất của cơ quan thuế.
• Thời hạn nộp hồ sơ: Người nộp thuế phải hoàn thành việc nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất trong thời hạn quy định để cơ quan thuế có cơ sở thẩm định và ban hành quyết định giảm tiền thuê đất kịp thời.

Trách nhiệm của cơ quan thuế và người nộp thuế

Công văn cũng nhấn mạnh vai trò và trách nhiệm của các bên trong quá trình thực hiện chính sách:

• Đối với cơ quan thuế: Có trách nhiệm tiếp nhận, kiểm tra, đối chiếu hồ sơ của người nộp thuế. Thực hiện ban hành quyết định giảm tiền thuê đất hoặc thông báo không đủ điều kiện giảm tiền thuê đất theo đúng quy định pháp luật.
• Đối với người nộp thuế: Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của thông tin và hồ sơ đã nộp. Trường hợp phát hiện khai man, giả mạo hồ sơ để hưởng chính sách sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định về quản lý thuế.