Giới thiệu về Công văn 4728/TCT-CS năm 2022

Công văn 4728/TCT-CS do Tổng cục Thuế ban hành nhằm hướng dẫn và giải quyết các vướng mắc thực tế liên quan đến chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng. Đây là văn bản nghiệp vụ quan trọng giúp các cơ quan thuế địa phương thống nhất phương án xử lý hồ sơ, đảm bảo thực hiện đúng và đầy đủ các quyền lợi ưu đãi về đất đai cho các đối tượng chính sách theo quy định của pháp luật hiện hành.

Các nội dung chính sách cốt lõi được hướng dẫn

Nội dung của Công văn tập trung làm rõ các nguyên tắc áp dụng pháp luật, thẩm quyền giải quyết và quy trình thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất trong giai đoạn chuyển tiếp quy định, cụ thể như sau:

• Nguyên tắc áp dụng văn bản pháp luật theo thời điểm: Công văn hướng dẫn việc phân loại hồ sơ để áp dụng văn bản quy phạm pháp luật phù hợp. Đối với các hồ sơ xin miễn, giảm tiền sử dụng đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận đầy đủ, hợp lệ trước ngày Nghị định 131/2021/NĐ-CP có hiệu lực (trước ngày 15/02/2022) thì tiếp tục thực hiện theo các quy định cũ (như Quyết định 118-TTg và Nghị định 45/2014/NĐ-CP). Đối với các hồ sơ phát sinh hoặc được tiếp nhận từ ngày 15/02/2022 trở đi, việc giải quyết chế độ phải tuân thủ nghiêm ngặt theo quy định tại Nghị định 131/2021/NĐ-CP.
• Hạn mức và số lần được hưởng ưu đãi: Việc miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng chỉ được áp dụng trong hạn mức giao đất ở do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất quy định. Đồng thời, chính sách ưu đãi này chỉ được áp dụng một lần duy nhất đối với mỗi cá nhân hoặc hộ gia đình người có công, không áp dụng trùng lặp hoặc cộng dồn nhiều chế độ ưu đãi trên cùng một thửa đất trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
• Quy trình phối hợp và thẩm quyền quyết định: Cơ quan thuế địa phương có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với cơ quan quản lý nhà nước về lao động - thương binh và xã hội để xác định đúng đối tượng, điều kiện được hưởng ưu đãi. Quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất sẽ được cơ quan thuế ban hành dựa trên hồ sơ địa chính và quyết định phê duyệt chế độ của cơ quan có thẩm quyền.

Ý nghĩa thực tiễn của văn bản

Công văn 4728/TCT-CS giúp tháo gỡ những điểm nghẽn pháp lý trong quá trình chuyển tiếp giữa các nghị định cũ và mới, tránh tình trạng chậm trễ trong việc giải quyết hồ sơ của người dân. Việc hướng dẫn chi tiết này không chỉ bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người có công với cách mạng mà còn nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai và thuế, hạn chế tối đa các sai sót, khiếu nại trong quá trình thực thi công vụ.