- 1Thông tư 20/2016/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 2Thông tư 09/2021/TT-BXD hướng dẫn thực hiện nội dung của Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định 49/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 4557/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 10 tháng 10 năm 2022 |
Kính gửi: Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 5391/SXD-KTXD ngày 01/8/2022 của Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội đề nghị hướng dẫn quy định liên quan đến việc hạch toán phần lợi nhuận thu được từ phần kinh doanh thương mại trong dự án nhà ở xã hội. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Theo quy định tại điểm c, d, đ Khoản 1 Điều 6 Thông tư số 20/2016/TT- BXD ngày 30/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Điều 9 Thông tư số 09/2021/TT-BXD ngày 16/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 49/2021/NĐ- CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội thì lợi nhuận thu được từ phần kinh doanh thương mại để bù đắp chi phí cho nhà ở xã hội phải nêu rõ phần bù đắp để giảm giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua, phần bù đắp cho quản lý, vận hành nhà ở xã hội và phải được thể hiện rõ trong phương án cân đối tài chính của toàn bộ dự án.
Việc xác định, hạch toán lợi nhuận được thực hiện trên cơ sở tiến độ triển khai thực tế phần nhà ở thương mại và thời điểm xác định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội để trình UBND cấp tỉnh nơi có dự án tổ chức thẩm định trước khi bán, cho thuê, cho thuê mua theo quy định.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời văn bản số 5391/SXD-KTXD ngày 01/8/2022 để Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội biết và thực hiện theo quy định của pháp luật./.
| TL. BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 3943/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn xác định quỹ đất nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị mới thuộc khu vực Trường Chính trị và các lô đất lân cận, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 3800/BXD-QLN năm 2022 về chính sách ưu đãi đối với việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại dự án nhà ở thương mại "Khu nhà ở hỗn hợp và thu nhập thấp An Phú" tại phường Khai Quang, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 4437/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn xác định nghĩa vụ nhà ở xã hội trong trường hợp nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Thông tư 20/2016/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 2Thông tư 09/2021/TT-BXD hướng dẫn thực hiện nội dung của Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định 49/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 3943/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn xác định quỹ đất nhà ở xã hội tại dự án Khu đô thị mới thuộc khu vực Trường Chính trị và các lô đất lân cận, phường Quảng Thắng, thành phố Thanh Hóa do Bộ Xây dựng ban hành
- 4Công văn 3800/BXD-QLN năm 2022 về chính sách ưu đãi đối với việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại dự án nhà ở thương mại "Khu nhà ở hỗn hợp và thu nhập thấp An Phú" tại phường Khai Quang, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 4437/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn xác định nghĩa vụ nhà ở xã hội trong trường hợp nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 4557/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn hạch toán phần lợi nhuận thu được từ phần kinh doanh thương mại trong dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 4557/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 10/10/2022
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Hà Quang Hưng
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 10/10/2022
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết