BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 3728/TCT-CS | Hà Nội, ngày 11 tháng 10 năm 2022 |
Kính gửi: Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Quảng Nam
Tổng cục Thuế nhận được công văn số 25/CV-QNIC ngày 28/06/2022 của Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Quảng Nam (QNIC) về vướng mắc trong việc xác định lệ phí trước bạ đối với đất Nhà nước giao đất, cho thuê đất trả tiền một lần. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Căn cứ quy định tại điểm c Khoản 3 Điều 9 Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10/10/2016 của Chính phủ (được sửa đổi, bổ sung tại điểm a khoản 3 Điều 1 Nghị định số 20/2019/NĐ-CP ngày 21/02/2019 của Chính Phủ) về lệ phí trước bạ.
Căn cứ quy định nêu trên: Trường hợp Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hạ tầng Quảng Nam được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư An Phú, Phường An Phú, thành phố Tam Kỳ, Công ty được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng các thửa đất thì:
- Nếu thửa đất được Công ty đầu tư xây dựng nhà để chuyển nhượng hoặc đăng ký cấp sổ cho cả Block nhà đất để tiếp tục chuyển nhượng thì thuộc đối tượng được miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại điểm c Khoản 3 Điều 9 Nghị định số 140/2016/NĐ-CP nêu trên.
- Nếu Công ty đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng theo từng thửa đất để cho thuê hoặc tự sử dụng thì phải nộp lệ phí trước bạ theo quy định.
Tổng cục Thuế trả lời để Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Quảng Nam biết và thực hiện./.
| TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1Công văn 3401/TCT-CS năm 2020 về chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp và lệ phí trước bạ đất đai do Tổng cục Thuế ban hành
- 2Công văn 1816/TCT-CS năm 2017 về miễn lệ phí trước bạ đối với đất được nhà nước giao đất để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu dân cư tái định cư do Tổng cục Thuế ban hành
- 3Công văn 2448/TCT-CS năm 2018 về lệ phí trước bạ đối với trường hợp đăng ký lại quyền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 4Công văn 2526/BXD-KHTC năm 2023 về bàn giao các lô đất công cộng, trường học tại các dự án Khu đô thị mới do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư trên địa bàn Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 4766/TCT-CS năm 2023 về lệ phí trước bạ đối với đất cho tặng do Tổng cục Thuế ban hành
- 1Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ
- 2Nghị định 20/2019/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ
- 3Công văn 3401/TCT-CS năm 2020 về chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp và lệ phí trước bạ đất đai do Tổng cục Thuế ban hành
- 4Công văn 1816/TCT-CS năm 2017 về miễn lệ phí trước bạ đối với đất được nhà nước giao đất để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu dân cư tái định cư do Tổng cục Thuế ban hành
- 5Công văn 2448/TCT-CS năm 2018 về lệ phí trước bạ đối với trường hợp đăng ký lại quyền sử dụng đất do Tổng cục Thuế ban hành
- 6Công văn 2526/BXD-KHTC năm 2023 về bàn giao các lô đất công cộng, trường học tại các dự án Khu đô thị mới do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư trên địa bàn Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội do Bộ Xây dựng ban hành
- 7Công văn 4766/TCT-CS năm 2023 về lệ phí trước bạ đối với đất cho tặng do Tổng cục Thuế ban hành
Công văn 3728/TCT-CS năm 2022 về lệ phí trước bạ đối với đất Nhà nước giao đất, cho thuê đất trả tiền một lần do Tổng cục Thuế ban hành
- Số hiệu: 3728/TCT-CS
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 11/10/2022
- Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
- Người ký: Hoàng Thị Hà Giang
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 11/10/2022
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết