Giới thiệu về Công văn 328/BXD-QLN
Công văn 328/BXD-QLN do Bộ Xây dựng ban hành nhằm mục đích hướng dẫn thực hiện dự án nhà ở sinh viên tại Trường Đại học Tôn Đức Thắng. Đây là văn bản chỉ đạo nghiệp vụ quan trọng, giải quyết các vướng mắc pháp lý và thực tiễn trong quá trình chuẩn bị đầu tư, xây dựng và quản lý vận hành nhà ở sinh viên tại cơ sở giáo dục này.
Các nội dung hướng dẫn trọng tâm của văn bản
Dựa trên các quy định pháp luật về quản lý nhà ở và đầu tư xây dựng, Công văn tập trung vào các nhóm nội dung cốt lõi sau:
- Xác định tính chất dự án: Làm rõ quy mô, mục tiêu và đối tượng phục vụ của dự án nhà ở sinh viên tại Trường Đại học Tôn Đức Thắng, bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng và kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.
- Thủ tục đầu tư xây dựng: Hướng dẫn trình tự, thủ tục lập, thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình nhà ở sinh viên theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng và các văn bản hướng dẫn thi hành.
- Cơ chế ưu đãi và nguồn vốn: Làm rõ các chính sách ưu đãi về đất đai, thuế, tín dụng đầu tư đối với dự án nhà ở học sinh, sinh viên sử dụng vốn ngân sách nhà nước hoặc các nguồn vốn hợp pháp khác.
- Quản lý vận hành sau đầu tư: Định hướng mô hình quản lý, vận hành nhà ở sinh viên bảo đảm an ninh trật tự, vệ sinh môi trường và giá thuê nhà ở sinh viên được tính toán hợp lý, đúng đối tượng.
Vai trò và trách nhiệm của các bên liên quan
- Bộ Xây dựng: Thực hiện chức năng quản lý nhà nước, hướng dẫn và tháo gỡ khó khăn về mặt cơ chế, chính sách cho chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án.
- Trường Đại học Tôn Đức Thắng: Với vai trò là đơn vị thụ hưởng và triển khai, trường có trách nhiệm tuân thủ nghiêm túc các hướng dẫn kỹ thuật, quy chuẩn xây dựng và quản lý tài chính công khai, minh bạch.
Ý nghĩa thực tiễn của Công văn 328/BXD-QLN
Văn bản này là cơ sở pháp lý quan trọng giúp Trường Đại học Tôn Đức Thắng đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở nội trú cho sinh viên, nâng cao chất lượng cơ sở vật chất và hỗ trợ công tác đào tạo của nhà trường.
Để sử dụng toàn bộ tiện ích nâng cao của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
| BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 328/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 10 tháng 02 năm 2011 |
Kính gửi: Trường Đại học Tôn Đức Thắng
Bộ Xây dựng nhận được công văn số 1568/2010/TĐT-VB ngày 31/12/2010 của Trường Đại học Tôn Đức Thắng đề nghị giải đáp một số vướng mắc khi triển khai dự án nhà ở sinh viên theo Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ ban hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và dạy nghề thuê. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Tại khoản 1 Điều 4 của Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và dạy nghề thuê quy định "vốn đầu tư xây dựng nhà ở sinh viên từ ngân sách nhà nước, trong đó vốn trái phiếu Chính phủ chi cho công tác xây lắp".
2. Theo Quyết định số 70/2010/QĐ-TTg ngày 05/11/2010 của Thủ tướng Chính phủ sửa đổi, bổ sung Điều 4 của Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg, nguồn vốn đầu tư xây dựng các dự án nhà ở sinh viên từ ngân sách nhà nước, bao gồm: vốn trái phiếu Chính phủ; vốn ngân sách hàng năm của địa phương và các Bộ, ngành; vốn đầu tư phát triển của các cơ sở đào tạo. Trong đó:
- Vốn trái phiếu Chính phủ để chi cho các khoản: chi phí xây dựng và thiết bị gắn liền với công trình nhà ở; chi phí quản lý dự án và chi phí tư vấn đầu tư xây dựng của dự án.
- Vốn ngân sách hàng năm của các địa phương và các Bộ, ngành hoặc vốn đầu tư phát triển của cơ sở đào tạo để chi cho các khoản: chi phí thiết bị nội thất và chi phí dự phòng của dự án.
Trong cả hai Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 và số 70/2010/QĐ-TTg ngày 05/11/2010 của Thủ tướng Chính phủ đều không có quy định cho phép sử dụng vốn trái phiếu Chính phủ chi phí cho mua sắm và lắp đặt trang thiết bị nội thất trong dự án nhà ở sinh viên. Do vậy các khoản chi phí mua sắm và lắp đặt trang thiết bị nội thất trong dự án nhà ở sinh viên của nhà trường phải sử dụng các nguồn vốn khác như vốn ngân sách hàng năm của địa phương và các Bộ, ngành hoặc vốn đầu tư phát triển của Trường.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, để trường Đại học Tôn Đức Thắng căn cứ, thực hiện./.
|
Nơi nhận: | KT. BỘ TRƯỞNG |
- 1Quyết định 70/2010/QĐ-TTg sửa đổi Điều 4 của Quyết định 65/2009/QĐ-TTg về cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và dạy nghề thuê do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 2Quyết định 65/2009/QĐ-TTg về cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và dạy nghề thuê do Thủ tướng Chính phủ ban hành
Công văn 328/BXD-QLN hướng dẫn thực hiện dự án nhà ở sinh viên Trường Đại học Tôn Đức Thắng do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 328/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 10/02/2011
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Nguyễn Trần Nam
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Dữ liệu đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 10/02/2011
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra
Đơn vị chủ quản: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và ứng dụng công nghệ 4.0.
Chịu trách nhiệm chính: Bà Phạm Hoài Thương.
Giấy chứng nhận ĐKDN số: 0108234370, do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày 18/04/2018.
Địa chỉ: Thôn Trung, Xã Phù Đổng, TP Hà Nội - VPGD: C2 Vincom, 119 Trần Duy Hưng, Phường Yên Hòa, TP Hà Nội.
Hotline 1: 0342.799.688 - Hotline 2: 0985.426.175 - Email: info@hethongphapluat.com
