BỘ TÀI CHÍNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 3257/TCT-CS | Hà Nội, ngày 01 tháng 8 năm 2023 |
Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Long An.
Trả lời công văn số 1587/CTLAN-HKDCN ngày 12/05/2023 của Cục Thuế tỉnh Long An về việc nghĩa vụ tài chính về đất đai khi người sử dụng đất điều chỉnh quy hoạch nhiều lần, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
Căn cứ các quy định tại khoản 5 Điều 14 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 7 Điều 2 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP), khoản 6 Điều 12 Nghị định số 46/2014//NĐ-CP (được sửa đổi tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP), trường hợp người thuê đất, người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất nếu người sử dụng đất đề nghị điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết làm phát sinh nghĩa vụ tài chính đất đai (nếu có) thì phải nộp bổ sung tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước. Trường hợp người sử dụng đất chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính mà đề nghị thay đổi quy hoạch chi tiết làm phát sinh nghĩa vụ tài chính đất đai (nếu có) thì phải (i) Nộp đủ số tiền thuê đất xác định theo quy hoạch xây dựng chi tiết trước khi được điều chỉnh cộng với tiền chậm nộp tương ứng theo quy định của pháp luật; (ii) Nộp bổ sung tiền thuê đất được xác định bằng chênh lệch giữa tiền thuê đất phải nộp theo quy hoạch trước khi điều chỉnh và theo quy hoạch sau khi điều chỉnh được xác định tại cùng một thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh quy hoạch (nếu có).
Pháp luật về đất đai không có quy định cho phép người sử dụng đất chỉ kê khai thực hiện nghĩa vụ tài chính lần sau cùng khi có nhiều lần điều chỉnh quy hoạch. Do đó, đề nghị Cục Thuế tỉnh Long An hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Long An biết./.
| TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG |
- 1Công văn số 2262/TCT-TS về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất của Cục Kinh tế Bộ Quốc phòng do Tổng cục Thuế ban hành
- 2Công văn 1298/TTg-NN năm 2017 thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất ở đối với một số đồng chí cán bộ cao cấp của các cơ quan Trung ương do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 3Công văn 15456/BTC-TCT năm 2017 về chỉ đạo phối hợp giữa cơ quan Đăng ký đất đai và cơ quan Thuế trong việc xử lý hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai do Bộ Tài chính ban hành
- 4Công văn 5196/BTC-KBNN năm 2024 hướng dẫn chuẩn hóa dữ liệu khoản thu, đối soát, hoàn tiền trực tuyến các khoản thu nghĩa vụ tài chính trong thực hiện thủ tục hành chính, dịch vụ công đã nộp vào ngân sách Nhà nước do Bộ Tài chính ban hành
- 1Công văn số 2262/TCT-TS về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất của Cục Kinh tế Bộ Quốc phòng do Tổng cục Thuế ban hành
- 2Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất
- 3Nghị định 46/2014/NĐ-CP về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
- 4Công văn 1298/TTg-NN năm 2017 thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất ở đối với một số đồng chí cán bộ cao cấp của các cơ quan Trung ương do Thủ tướng Chính phủ ban hành
- 5Nghị định 123/2017/NĐ-CP sửa đổi Nghị định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
- 6Công văn 15456/BTC-TCT năm 2017 về chỉ đạo phối hợp giữa cơ quan Đăng ký đất đai và cơ quan Thuế trong việc xử lý hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai do Bộ Tài chính ban hành
- 7Công văn 5196/BTC-KBNN năm 2024 hướng dẫn chuẩn hóa dữ liệu khoản thu, đối soát, hoàn tiền trực tuyến các khoản thu nghĩa vụ tài chính trong thực hiện thủ tục hành chính, dịch vụ công đã nộp vào ngân sách Nhà nước do Bộ Tài chính ban hành
Công văn 3257/TCT-CS năm 2023 nghĩa vụ tài chính về đất do Tổng cục Thuế ban hành
- Số hiệu: 3257/TCT-CS
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 01/08/2023
- Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
- Người ký: Lưu Đức Huy
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 01/08/2023
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết