Công văn 2299/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành nhằm hướng dẫn việc xác định chi phí lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, giải quyết các vướng mắc thực tế của các chủ đầu tư và đơn vị tư vấn trong quá trình áp dụng các quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Văn bản hướng dẫn áp dụng đối với các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng thuộc các dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công và các dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Phương pháp xác định chi phí lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật

• Chi phí lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng được xác định trên cơ sở định mức tỷ lệ phần trăm (%) do Bộ Xây dựng ban hành tại các Thông tư hướng dẫn về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
• Định mức chi phí này được tính toán dựa trên quy mô chi phí xây dựng và chi phí thiết bị (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng) trong tổng mức đầu tư được duyệt hoặc dự toán của công trình.
• Đối với các dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật (quy mô nhỏ, kỹ thuật đơn giản), chi phí lập báo cáo đã bao gồm cả chi phí thiết kế bản vẽ thi công và chi phí lập phần thuyết minh của báo cáo.

Nguyên tắc áp dụng định mức và điều chỉnh chi phí

• Việc áp dụng định mức chi phí lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật phải tuân thủ đúng các hệ số điều chỉnh (nếu có) quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng có hiệu lực tại thời điểm thực hiện.
• Trường hợp công việc thiết kế có những yêu cầu đặc thù hoặc quy mô công trình nằm ngoài khoảng quy định của định mức tỷ lệ phần trăm, chi phí lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật sẽ được xác định bằng cách lập dự toán chi phí cụ thể để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
• Đối với các dự án chuyển tiếp, việc xác định và quản lý chi phí tư vấn đầu tư xây dựng thực hiện theo quy định chuyển tiếp của Nghị định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng hiện hành (Nghị định số 10/2021/NĐ-CP) và các Thông tư hướng dẫn liên quan.

Hiệu lực và hướng dẫn thực hiện

Công văn 2299/BXD-KTXD có hiệu lực kể từ ngày ban hành. Nội dung hướng dẫn trong công văn là cơ sở pháp lý quan trọng để các chủ đầu tư, nhà thầu tư vấn và các cơ quan quản lý nhà nước thực hiện việc lập, thẩm định, phê duyệt và thanh quyết toán chi phí tư vấn đầu tư xây dựng đúng quy định của pháp luật hiện hành.