Công văn 2208/BXD-KTQH do Bộ Xây dựng ban hành nhằm đưa ra ý kiến chuyên môn và hướng dẫn về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại khu vực sân bay Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa sang đất đô thị, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Văn bản này áp dụng đối với Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa, Bộ Quốc phòng, các sở, ban, ngành liên quan của tỉnh Khánh Hòa và các tổ chức, cá nhân tham gia vào quá trình quy hoạch, quản lý, thực hiện dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại khu vực sân bay Nha Trang.

• Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất sân bay Nha Trang sang đất dân dụng (phát triển khu đô thị, thương mại, dịch vụ, tài chính, du lịch) phải bảo đảm phù hợp với Quy hoạch chung thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
• Đảm bảo sự thống nhất, đồng bộ giữa quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương qua từng thời kỳ, tránh chồng chéo trong quản lý.
• Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của Luật Đất đai, Luật Quy hoạch đô thị, Luật Xây dựng và các văn bản pháp luật liên quan về quản lý, bàn giao đất quốc phòng chuyển mục đích sử dụng sang đất dân dụng.

• Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa cần chỉ đạo các cơ quan chức năng tiến hành rà soát, cập nhật nội dung chuyển đổi đất sân bay Nha Trang vào đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nha Trang, trình cấp có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt theo đúng quy định pháp luật.
• Quá trình lập quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) cho khu vực sân bay Nha Trang cũ phải đảm bảo các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không gian kiến trúc cảnh quan và kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của thành phố Nha Trang.
• Ưu tiên dành quỹ đất hợp lý cho các công trình công cộng, công viên cây xanh, giao thông tĩnh và các công trình hạ tầng xã hội thiết yếu nhằm nâng cao chất lượng sống của cư dân đô thị và bảo vệ môi trường.

• Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa có trách nhiệm chủ trì, phối hợp chặt chẽ với Bộ Quốc phòng để hoàn thiện các thủ tục bàn giao đất quốc phòng, xác định rõ ranh giới, diện tích đất chuyển đổi mục đích sử dụng theo đúng thẩm quyền.
• Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai, đảm bảo không làm thất thoát tài sản nhà nước và nguồn thu ngân sách từ việc chuyển mục đích sử dụng đất tại khu vực trung tâm thành phố.
• Kịp thời báo cáo Thủ tướng Chính phủ những nội dung vượt thẩm quyền phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện dự án.

Công văn 2208/BXD-KTQH có hiệu lực kể từ ngày ban hành, là cơ sở pháp lý quan trọng để tỉnh Khánh Hòa và các cơ quan liên quan triển khai các bước tiếp theo của dự án chuyển đổi đất sân bay Nha Trang đúng quy định pháp luật.