BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 1805/BXD-QLN | Hà Nội, ngày 25 tháng 5 năm 2022 |
Kính gửi: Sở Xây dựng thành phố Hà Nội
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 2674/SXD-QLN ngày 25/4/2022 của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội đề nghị hướng dẫn về điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đã được quy định cụ thể tại Khoản 1 Điều 55 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Khi xem xét điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh thì ngoài quy định tại Điều 55 của Luật Kinh doanh bất động sản đồng thời còn cần phải tuân thủ quy định tại Điều 10 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và Điều 4 của Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 06/01/2022 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
Đề nghị Sở Xây dựng thành phố Hà Nội căn cứ các quy định pháp luật và đối chiếu với hồ sơ pháp lý thực tế của dự án kinh doanh bất động sản tại thời điểm xem xét hồ sơ của chủ đầu tư gửi cho Sở Xây dựng về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua để giải quyết theo đúng thẩm quyền và đúng quy định pháp luật.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời văn bản số 2674/SXD-QLN ngày 25/4/2022 về điều kiện nhà ở đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản. Đề nghị Sở Xây dựng thành phố Hà Nội nghiên cứu, thực hiện theo đúng quy định pháp luật./.
Nơi nhận: | TL.BỘ TRƯỞNG |
- 1Công văn 2096/BXD-QLN năm 2021 thực hiện quy định về giao dịch bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai do Bộ Xây dựng ban hành
- 2Công văn 282/BXD-QLN năm 2019 về bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Công văn 1411/BXD-QLN năm 2022 về hướng dẫn việc bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với dự án Khu căn hộ Asiana tại phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng do Bộ Xây dựng ban hành
- 1Luật Kinh doanh bất động sản 2014
- 2Công văn 2096/BXD-QLN năm 2021 thực hiện quy định về giao dịch bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai do Bộ Xây dựng ban hành
- 3Nghị định 02/2022/NĐ-CP hướng dẫn Luật Kinh doanh bất động sản
- 4Công văn 282/BXD-QLN năm 2019 về bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai do Bộ Xây dựng ban hành
- 5Công văn 1411/BXD-QLN năm 2022 về hướng dẫn việc bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với dự án Khu căn hộ Asiana tại phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng do Bộ Xây dựng ban hành
Công văn 1805/BXD-QLN năm 2022 hướng dẫn về điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành
- Số hiệu: 1805/BXD-QLN
- Loại văn bản: Công văn
- Ngày ban hành: 25/05/2022
- Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
- Người ký: Bùi Xuân Dũng
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: 25/05/2022
- Tình trạng hiệu lực: Đã biết