Công văn 175/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành nhằm hướng dẫn chi tiết việc tính toán chênh lệch giá vật liệu xây dựng theo các nguyên tắc và quy định tại Văn bản số 1551/BXD-KTXD.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Văn bản này hướng dẫn áp dụng đối với các chủ đầu tư, nhà thầu thi công, các tổ chức tư vấn và các bên liên quan trong việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng, thực hiện điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng và quyết toán vốn đầu tư đối với các dự án chịu ảnh hưởng bởi sự biến động giá vật liệu xây dựng.

Các nội dung hướng dẫn trọng tâm

• Phương pháp xác định chênh lệch giá vật liệu: Hướng dẫn cụ thể cách thức tính toán khoản chênh lệch giá vật liệu xây dựng (tăng hoặc giảm) giữa thời điểm thi công thực tế (hoặc thời điểm nghiệm thu) so với giá vật liệu trong hợp đồng hoặc giá tại thời điểm phê duyệt dự toán, đảm bảo tuân thủ đúng tinh thần chỉ đạo của Văn bản số 1551/BXD-KTXD.
• Cơ sở dữ liệu áp dụng: Việc tính toán chênh lệch giá phải căn cứ vào thông báo giá vật liệu xây dựng do Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài chính các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương công bố, hoặc dựa trên hóa đơn, chứng từ hợp lệ phù hợp với thực tế thị trường tại thời điểm áp dụng.
• Điều chỉnh hợp đồng và dự toán công trình: Làm rõ quy trình, thủ tục lập, thẩm định và phê duyệt dự toán chi phí bổ sung do biến động giá vật liệu. Việc điều chỉnh phải bảo đảm không vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt, trừ các trường hợp đặc biệt được cấp có thẩm quyền cho phép.
• Trách nhiệm của các bên: Xác định rõ trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc kiểm tra, áp dụng đúng công thức tính toán và trách nhiệm của nhà thầu trong việc cung cấp đầy đủ hồ sơ, chứng từ chứng minh nguồn gốc, giá cả vật liệu đưa vào công trình.

Hiệu lực thi hành

Công văn 175/BXD-KTXD có hiệu lực hướng dẫn kể từ ngày ban hành. Các cơ quan, đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thực hiện việc tính toán, điều chỉnh chi phí vật liệu theo đúng hướng dẫn tại văn bản này và các quy định pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng hiện hành.