Công văn 149/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành nhằm hướng dẫn chi tiết về việc áp dụng định mức dự toán xây dựng công trình - Phần Xây dựng. Đây là văn bản hướng dẫn quan trọng giúp các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng thống nhất cách hiểu và áp dụng đúng các quy định về định mức, từ đó xác định chính xác chi phí đầu tư xây dựng.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Văn bản hướng dẫn áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thuộc các dự án sử dụng vốn nhà nước, vốn đầu tư công, cũng như khuyến khích các dự án sử dụng nguồn vốn khác áp dụng các hướng dẫn này.

Nội dung cốt lõi về hướng dẫn áp dụng định mức dự toán

Nội dung hướng dẫn tập trung vào việc giải quyết các vướng mắc thực tế khi áp dụng định mức dự toán xây dựng công trình - Phần Xây dựng, bao gồm các điểm chính sau:

• Nguyên tắc áp dụng định mức xây dựng: Hướng dẫn việc lựa chọn, áp dụng mã hiệu định mức dự toán phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công thực tế của công trình. Việc áp dụng phải đảm bảo tính chính xác, không trùng lặp chi phí.
• Xác định hao phí vật liệu, nhân công và máy thi công: Làm rõ phương pháp tính toán và áp dụng các hệ số hao hụt, hao phí trong định mức đối với các công tác xây dựng cụ thể, giúp phản ánh đúng hao phí thực tế trên công trường.
• Xử lý đối với các công tác chưa có định mức: Hướng dẫn quy trình xây dựng mới, điều chỉnh hoặc vận dụng các định mức tương tự đối với những công tác xây dựng đặc thù, công nghệ mới chưa được quy định trong tập định mức dự toán xây dựng công trình do Bộ Xây dựng công bố.
• Quản lý chi phí và lập dự toán: Làm cơ sở pháp lý để các bên liên quan thực hiện việc lập đơn giá xây dựng chi tiết của công trình, xác định giá gói thầu, quản lý chi phí hợp đồng xây dựng và thanh quyết toán vốn đầu tư.

Hiệu lực thi hành và áp dụng

Công văn 149/BXD-KTXD có hiệu lực áp dụng kể từ ngày ban hành. Các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan có trách nhiệm nghiên cứu, thực hiện đúng các hướng dẫn nêu trên trong quá trình quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.