Công văn 147/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành nhằm hướng dẫn việc bù giá vật liệu xây dựng cho các gói thầu, dự án theo quy định tại Thông tư số 09/2008/TT-BXD trong bối cảnh biến động giá cả thị trường.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Văn bản hướng dẫn áp dụng đối với các chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng, các tổ chức và cá nhân liên quan đến việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình sử dụng vốn nhà nước đang thực hiện hợp đồng xây dựng chịu ảnh hưởng bởi biến động giá vật liệu.

Nguyên tắc bù giá vật liệu xây dựng

• Việc điều chỉnh giá vật liệu xây dựng được thực hiện đối với các loại vật liệu có biến động giá lớn ngoài kiểm soát của các bên tham gia hợp đồng.
• Việc bù giá phải đảm bảo không làm vượt tổng mức đầu tư được duyệt, trừ trường hợp được người có thẩm quyền quyết định đầu tư cho phép.
• Chỉ áp dụng đối với khối lượng công việc thực hiện trong khoảng thời gian có biến động giá theo quy định.

Đối tượng vật liệu được điều chỉnh

• Tập trung vào các loại vật liệu xây dựng chủ yếu có biến động giá lớn như sắt, thép, xi măng, cát, đá, sỏi, nhựa đường, xăng, dầu và các loại vật liệu khác theo hướng dẫn cụ thể tại Thông tư số 09/2008/TT-BXD.

Phương pháp xác định chi phí bù giá

• Hướng dẫn cách tính toán chênh lệch giá vật liệu tại thời điểm thi công so với giá vật liệu trong hợp đồng hoặc giá tại thời điểm trúng thầu.
• Sử dụng các chỉ số giá, hóa đơn chứng từ hợp lệ và công bố giá của địa phương để làm cơ sở tính toán chênh lệch.

Thẩm quyền và quy trình thực hiện

• Chủ đầu tư phối hợp với nhà thầu xác định khối lượng vật liệu được điều chỉnh, lập dự toán chi phí bổ sung.
• Trình cấp có thẩm quyền phê duyệt dự toán bổ sung trước khi ký kết phụ lục hợp đồng bổ sung để làm cơ sở thanh quyết toán.

Hiệu lực thi hành

Công văn có hiệu lực hướng dẫn kể từ ngày ban hành và áp dụng trực tiếp cho các trường hợp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng theo quy định tại Thông tư số 09/2008/TT-BXD.