Công văn 145/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành nhằm hướng dẫn chi tiết về việc xác định và quản lý chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật trong các dự án đầu tư xây dựng. Đây là văn bản hướng dẫn chuyên ngành quan trọng giúp các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và các cơ quan quản lý nhà nước thực hiện đúng quy định pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

• Phạm vi áp dụng: Hướng dẫn phương pháp xác định chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng đối với các dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công và các dự án đối tác công tư (PPP).
• Đối tượng áp dụng: Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng, lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật và các hoạt động tư vấn đầu tư xây dựng tại Việt Nam.

Các nội dung cốt lõi về chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật

• Nguyên tắc xác định chi phí: Chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng được xác định trên cơ sở định mức tỷ lệ phần trăm (%) do Bộ Xây dựng ban hành hoặc bằng cách lập dự toán chi phí phù hợp với quy mô, tính chất và cấp công trình của dự án.
• Các khoản mục chi phí cấu thành: Chi phí lập báo cáo bao gồm chi phí cho việc thiết kế bản vẽ thi công, lập dự toán xây dựng, chi phí khảo sát xây dựng phục vụ lập báo cáo (nếu có), chi phí quản lý, chi phí cho các bên liên quan và các khoản thuế, phí theo quy định hiện hành.
• Điều chỉnh chi phí lập báo cáo: Trong trường hợp có sự thay đổi về quy mô, mục tiêu đầu tư hoặc các yếu tố khách quan khác dẫn đến việc phải điều chỉnh báo cáo kinh tế - kỹ thuật, chi phí lập báo cáo sẽ được tính toán bổ sung hoặc điều chỉnh theo các quy định hướng dẫn hiện hành của Bộ Xây dựng.
• Trách nhiệm của các bên liên quan: Chủ đầu tư có trách nhiệm thẩm định, phê duyệt dự toán chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đảm bảo tiết kiệm, hiệu quả và phù hợp với quy định pháp luật. Đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp lý của các số liệu và giải pháp kỹ thuật đề xuất trong báo cáo.

Hiệu lực thi hành và hướng dẫn áp dụng

Công văn 145/BXD-KTXD có hiệu lực kể từ ngày ban hành và được áp dụng trực tiếp vào quá trình lập, thẩm định, phê duyệt chi phí đầu tư xây dựng của các dự án liên quan. Các cơ quan, tổ chức và cá nhân có trách nhiệm cập nhật và áp dụng đúng các hướng dẫn tại văn bản này để đảm bảo tính pháp lý và tiến độ triển khai dự án.