Công văn 136/BXD-KTXD được ban hành bởi Bộ Xây dựng nhằm hướng dẫn việc áp dụng định mức dự toán xây dựng công trình - Phần Xây dựng. Đây là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng giúp các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và các nhà thầu thống nhất phương pháp áp dụng, điều chỉnh định mức dự toán trong quá trình lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Văn bản áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thuộc các dự án sử dụng vốn nhà nước. Đối với các dự án sử dụng nguồn vốn khác, các tổ chức và cá nhân có thể tham khảo áp dụng các hướng dẫn tại Công văn này để quản lý chi phí hiệu quả.

Nội dung hướng dẫn áp dụng định mức dự toán xây dựng công trình

• Nguyên tắc áp dụng định mức: Định mức dự toán xây dựng công trình - Phần Xây dựng là cơ sở để xác định đơn giá xây dựng chi tiết, dự toán xây dựng công trình và quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Việc áp dụng định mức phải phù hợp với thiết kế, điều kiện thi công, biện pháp công nghệ thi công thực tế của công trình.
• Điều chỉnh định mức khi có sự khác biệt: Trường hợp công nghệ và điều kiện thi công của công trình có sự khác biệt so với quy định trong định mức dự toán đã được công bố, chủ đầu tư và đơn vị tư vấn có trách nhiệm điều chỉnh định mức cho phù hợp hoặc xây dựng định mức mới để áp dụng cho công trình.
• Xây dựng định mức mới: Đối với các công tác xây dựng chưa có trong hệ thống định mức dự toán được công bố, chủ đầu tư tổ chức xác định định mức mới theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng để áp dụng vào dự án sau khi có sự đồng ý của cấp có thẩm quyền.

Chi tiết nội dung Phần mở đầu và các điều khoản đầu (Điều 1 đến Điều 4)

• Điều 1: Phạm vi điều chỉnh: Quy định giới hạn các nội dung công việc xây dựng, các định mức hao phí về vật liệu, nhân công và máy thi công thuộc phạm vi hướng dẫn của văn bản này.
• Điều 2: Đối tượng áp dụng: Xác định rõ các cơ quan quản lý nhà nước, chủ đầu tư, nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công xây dựng và các bên liên quan trực tiếp đến hoạt động xây dựng công trình.
• Điều 3: Nguyên tắc chung trong quản lý định mức: Đề ra yêu cầu về tính chính xác, khách quan, tiết kiệm và hiệu quả trong việc áp dụng định mức dự toán, tránh thất thoát lãng phí vốn đầu tư.
• Điều 4: Tổ chức thực hiện và chuyển tiếp: Hướng dẫn xử lý đối với các dự án, gói thầu đã phê duyệt dự toán hoặc đang trong quá trình thực hiện trước thời điểm văn bản này có hiệu lực, đảm bảo tính liên tục và không gây ách tắc cho dự án.

Hiệu lực thi hành

Công văn 136/BXD-KTXD có hiệu lực áp dụng kể từ ngày ban hành. Các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan có trách nhiệm nghiên cứu, thực hiện nghiêm túc các hướng dẫn tại văn bản này trong quá trình lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.