Tóm tắt Công văn 129/BXD-KTXD năm 2013 hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng

Công văn 129/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành nhằm đưa ra các ý kiến hướng dẫn chi tiết về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng đối với các gói thầu chịu ảnh hưởng bởi sự biến động giá cả vật liệu, nhiên liệu và thiết bị trên thị trường. Nội dung hướng dẫn tập trung giải quyết vướng mắc thực tế từ hợp đồng của dự án cụ thể.

Nội dung quy định về điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng

Căn cứ theo các điều khoản tại Mục 9.1.5, khoản 9.1, Điều 9 của Hợp đồng số 01/2012/HĐ-XDCB thuộc gói thầu “Thi công xây lắp và lắp đặt thiết bị phần thân” công trình Văn phòng đại diện Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam tại số 36 Trần Quốc Toản – Quận Hải Châu – Thành phố Đà Nẵng, nguyên tắc điều chỉnh giá được xác định cụ thể như sau:

• Điều kiện phát sinh điều chỉnh giá: Việc điều chỉnh giá hợp đồng chỉ được xem xét khi giá của các loại nhiên liệu, vật tư, thiết bị đã thỏa thuận trong hợp đồng có sự biến động bất thường. Sự biến động này phải là hệ quả từ việc Nhà nước áp dụng các biện pháp bình ổn giá theo quy định của Pháp lệnh giá, đồng thời gây ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình và kết quả thực hiện hợp đồng của các bên.
• Trách nhiệm và quy trình thực hiện: Khi xuất hiện các yếu tố biến động giá đáp ứng điều kiện nêu trên, các bên liên quan trong hợp đồng có trách nhiệm lập báo cáo chi tiết trình người có thẩm quyền. Người có thẩm quyền sẽ tiến hành xem xét, đánh giá mức độ ảnh hưởng thực tế trước khi đưa ra quyết định chính thức về việc điều chỉnh giá hợp đồng.

Ý nghĩa pháp lý và thực tiễn của quy định

Hướng dẫn này đóng vai trò quan trọng trong việc tháo gỡ khó khăn cho các nhà thầu và chủ đầu tư khi thị trường có biến động lớn về giá cả. Việc tuân thủ quy trình báo cáo người có thẩm quyền giúp đảm bảo tính minh bạch, khách quan, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên, đồng thời tuân thủ đúng các quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và pháp luật về giá.