Công văn 127/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành nhằm hướng dẫn chi tiết về việc xác định chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đối với các công trình cải tạo, sửa chữa và nâng cấp. Đây là văn bản hướng dẫn quan trọng giúp các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và các cơ quan quản lý nhà nước thống nhất phương pháp tính toán chi phí đầu tư xây dựng, tránh các vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Văn bản áp dụng đối với các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công khi thực hiện các công việc chuẩn bị đầu tư và thiết kế bản vẽ thi công cho các dự án cải tạo, sửa chữa, nâng cấp công trình xây dựng trên phạm vi cả nước.

Nội dung hướng dẫn cốt lõi về chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật

• Nguyên tắc xác định chi phí: Chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng được xác định bằng định mức tỷ lệ phần trăm (%) do Bộ Xây dựng ban hành hoặc bằng phương pháp lập dự toán chi phí căn cứ vào khối lượng công việc thực tế cần triển khai.
• Áp dụng hệ số điều chỉnh cho công trình cải tạo, sửa chữa: Đối với các công trình cải tạo, sửa chữa, nâng cấp, việc thiết kế và lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật thường phức tạp hơn xây dựng mới do phải khảo sát, đánh giá hiện trạng kết cấu cũ. Do đó, chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật được nhân với hệ số điều chỉnh theo quy định của Bộ Xây dựng để đảm bảo bù đắp chi phí thực tế cho đơn vị tư vấn.
• Phương pháp lập dự toán chi phí: Trường hợp quy mô công trình hoặc tính chất công việc cải tạo, sửa chữa không thể áp dụng định mức tỷ lệ phần trăm có sẵn, chủ đầu tư tổ chức lập dự toán chi phí theo các quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng hiện hành, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
• Trách nhiệm của chủ đầu tư: Chủ đầu tư có trách nhiệm quản lý, kiểm tra và phê duyệt dự toán chi phí lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật, đảm bảo tính đúng, tính đủ, tiết kiệm và hiệu quả, không làm vượt tổng mức đầu tư của dự án đã được phê duyệt.

Hiệu lực và hướng dẫn chuyển tiếp

Công văn 127/BXD-KTXD có hiệu lực hướng dẫn kể từ ngày ban hành. Các nội dung hướng dẫn tại công văn này được áp dụng đồng bộ với các quy định pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng tại thời điểm thực hiện dự án.