Kính gửi: Công ty TNHH Xây dựng – kinh doanh Nhà Khởi Thành

Trả lời Công văn số 08/11/CV-KT ngày 08/11/2010 của Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Nhà Khởi Thành về việc đề nghị được giải thích hướng dẫn thực hiện Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo quy định tại mục 2.4.2. của Quy chuẩn Quy hoạch Xây dựng về sử dụng đất đơn vị ở thì diện tích đất đơn vị ở tối thiểu là 8 m2/người, chỉ tiêu đất đơn vị ở trung bình của toàn đô thị phải không lớn hơn 50 m2/người. Tuy nhiên, việc xác định cụ thể chỉ tiêu dân số còn căn cứ vào đồ án quy hoạch phân khu (trước đây là đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000), điều kiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

Do đó, đề nghị Công ty liên hệ với Sở Quy hoạch Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh để xin cấp giấy phép quy hoạch, trong đó sẽ xác định rõ chỉ tiêu dân số, các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch có liên quan trên cơ sở phù hợp Quy chuẩn quy hoạch xây dựng năm 2008 và điều kiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu vực dự án