Công văn 10764/BTC-TCT năm 2022 do Bộ Tài chính ban hành hướng đến việc tăng cường công tác quản lý thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, hạn chế thất thu ngân sách nhà nước và đẩy nhanh tiến độ giải quyết hồ sơ nghĩa vụ tài chính về đất đai trên địa bàn các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

Đẩy nhanh tiến độ xác định giá đất cụ thể và luân chuyển hồ sơ địa chính

• Bộ Tài chính đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan liên quan khẩn trương hoàn thiện thủ tục, xác định giá đất cụ thể để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho các dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
• Đảm bảo việc luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai giữa cơ quan Tài nguyên và Môi trường và cơ quan Thuế được thực hiện nhanh chóng, kịp thời, đúng quy trình và thời gian quy định, tránh tình trạng tồn đọng hồ sơ gây ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách và quyền lợi của người sử dụng đất.

Tăng cường phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan ban ngành

• Nâng cao hiệu quả phối hợp giữa cơ quan Thuế, cơ quan Tài nguyên và Môi trường, cơ quan Tài chính và các đơn vị liên quan trong việc cung cấp thông tin địa chính, xác định nghĩa vụ tài chính và đôn đốc thu nộp ngân sách nhà nước.
• Chủ động phối hợp giải quyết dứt điểm các vướng mắc phát sinh trong quá trình xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các dự án trên địa bàn, không để kéo dài gây lãng phí nguồn lực đất đai.

Đôn đốc thu nộp và xử lý nghiêm nợ đọng tiền sử dụng đất

• Cơ quan Thuế chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tập trung rà soát, phân loại các khoản nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của từng dự án, từng người nộp thuế để có biện pháp đôn đốc thu nộp kịp thời vào ngân sách nhà nước.
• Áp dụng nghiêm túc, quyết liệt các biện pháp cưỡng chế nợ thuế theo đúng quy định của Luật Quản lý thuế đối với các trường hợp cố tình chây ỳ, chậm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
• Kiên quyết tham mưu, báo cáo cấp có thẩm quyền thực hiện thu hồi đất đối với các dự án được giao đất, cho thuê đất nhưng chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng cam kết và quy định của pháp luật.

Thanh tra, kiểm tra và giám sát quá trình thực hiện

• Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai và thực hiện nghĩa vụ tài chính của các tổ chức, cá nhân được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn.
• Kịp thời phát hiện, chấn chỉnh và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, trục lợi, gây thất thoát ngân sách nhà nước trong quá trình quản lý, xác định giá đất và thu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.