Tổng quan về Công điện 634/CĐ-TTg năm 2023

Công điện 634/CĐ-TTg do Thủ tướng Chính phủ ban hành là một văn bản chỉ đạo khẩn cấp nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn, khó khăn và vướng mắc trong công tác định giá đất. Thực tế thời gian qua, việc định giá đất tại nhiều địa phương bị chậm trễ, gây ảnh hưởng lớn đến tiến độ thực hiện các dự án đầu tư, thu ngân sách nhà nước và sự phát triển kinh tế - xã hội chung của cả nước. Công điện đưa ra các yêu cầu cụ thể đối với các Bộ, ngành và Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nhằm đẩy nhanh tiến độ và nâng cao hiệu quả của công tác này.

Các nhiệm vụ trọng tâm được Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo

• Khẩn trương hoàn thiện thể chế và sửa đổi quy định pháp luật: Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan tập trung sửa đổi, bổ sung các quy định về giá đất. Việc sửa đổi phải theo hướng đơn giản hóa thủ tục hành chính, làm rõ các phương pháp định giá đất, bảo đảm tính khả thi, minh bạch, sát với thực tiễn và không gây thất thoát tài sản nhà nước.
• Tăng cường trách nhiệm của người đứng đầu địa phương: Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phải trực tiếp chỉ đạo công tác định giá đất, quyết định giá đất cụ thể theo thẩm quyền. Tuyệt đối không né tránh, đùn đẩy trách nhiệm hoặc chậm trễ trong việc ban hành quyết định giá đất, gây ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án đầu tư.
• Thành lập các tổ công tác chuyên trách: Các địa phương cần chủ động thành lập các tổ công tác liên ngành để kịp thời rà soát, tổng hợp và giải quyết các hồ sơ định giá đất còn tồn đọng. Tập trung tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản, dự án đầu tư công đang bị đình trệ do chưa xác định được nghĩa vụ tài chính về đất đai.
• Hỗ trợ, hướng dẫn nghiệp vụ kịp thời: Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng các Bộ ngành liên quan có trách nhiệm thường xuyên theo dõi, kiểm tra và hướng dẫn các địa phương giải quyết các vướng mắc phát sinh trong quá trình áp dụng phương pháp định giá đất. Tổ chức các chương trình tập huấn, nâng cao năng lực chuyên môn cho đội ngũ cán bộ làm công tác quản lý đất đai tại địa phương.
• Đảm bảo tính khách quan, minh bạch và phòng chống tiêu cực: Quá trình định giá đất phải được thực hiện một cách khách quan, trung thực, sát với giá thị trường. Đồng thời, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra để kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm, tiêu cực, lợi ích nhóm trong công tác định giá đất, bảo vệ những cán bộ dám nghĩ, dám làm vì lợi ích chung.

Ý nghĩa và tác động của Công điện đối với kinh tế - xã hội

Công điện 634/CĐ-TTg được kỳ vọng sẽ tạo ra bước chuyển biến mạnh mẽ, giải phóng nguồn lực đất đai đang bị khơi thông chậm. Việc tháo gỡ nút thắt về định giá đất không chỉ giúp đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công mà còn khôi phục niềm tin cho thị trường bất động sản, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp triển khai dự án đúng tiến độ, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế vĩ mô ổn định và bền vững.