Để sử dụng toàn bộ tiện ích nâng cao của Hệ Thống Pháp Luật vui lòng lựa chọn và đăng ký gói cước.
Nếu bạn là thành viên. Vui lòng ĐĂNG NHẬP để tiếp tục.
ỦY BAN NHÂN DÂN | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số : 41/2002/CT-UBBT | Phan Thiết, ngày 26 tháng 8 năm 2002 |
CHỈ THỊ
THỰC HIỆN MỘT SỐ BIỆN PHÁP THÍ ĐIỂM VỀ GIAO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở, QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở
Trong thời gian qua, công tác quản lý, sử dụng đất trên địa bàn Tỉnh có chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, quá trình biến động, chuyển dịch đất đai theo sự phát triển kinh tế - xã hội của cơ chế thị trường gần đây đã nảy sinh nhiều vấn đề còn bất cập, sơ hở; một số đối tượng lợi dụng đầu cơ thu lợi bất chính từ đất làm cho tình hình quản lý đất đai phức tạp hơn, hiệu quả quản lý nhà nước của các cấp, các ngành có sút giảm đồng thời đã hạn chế kết quả thu ngân sách nhà nước trong lĩnh vực này.
Để chấn chỉnh tình hình trên, đồng thời tăng cường thu hút đầu tư sử dụng đất đai ngày càng có hiệu quả, tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân thực hiện các quyền sử dụng đất theo Luật định. UBND Tỉnh chỉ thị thực hiện một số biện pháp thí điểm về giao quyền sử dụng đất và đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn Tỉnh như sau:
a. Nếu là đất do Nhà nước quản lý nay có quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền mà chủ dự án không phải bồi thường về đất, tài sản trên đất thì nộp 100% tiền sử dụng đất theo mức quy định tại thời điểm ký quyết định giao đất.
b. Trường hợp chủ dự án tự chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp thì nộp 40% tiền sử dụng đất theo quy định tại thời điểm ký quyết định giao đất đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng trồng thủy sản; nộp 10% tiền sử dụng đất đối với các loại đất khác.
Thẩm quyền giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất, cho chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện theo Nghị định số 66/2001/NĐ-CP, ngày 28/9/2001 của Chính phủ về Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 04/2000/NĐ-CP, ngày 11/02/2000 về thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai.
3) Tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất ổn định để sản xuất kinh doanh nêu tại điểm 1 và 2 phải nộp thuế nhà đất kể từ ngày được ký quyết định giao đất và trong quá trình sử dụng đất sản xuất kinh doanh nếu tuân thủ đúng pháp luật, đúng quy hoạch theo dự án được duyệt và thực hiện nộp thuế nhà đất đầy đủ đối với diện tích đất được giao sẽ được hưởng đầy đủ các quyền theo Luật Đất Đai hiện hành.
Các tổ chức, cá nhân đang sử dụng đất ở hợp pháp được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nay chuyển sang đất sản xuất kinh doanh thì không phải nộp tiền sử dụng đất.
5) Về biện pháp nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.
a. Để tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ gia đình, cá nhân đã và đang sử dụng đất làm nhà ở hợp pháp khi lập thủ tục kê khai, đăng ký với cơ quan chức năng nhà nước để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở, cho phép:
Giải quyết cấp bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở cho các hộ gia đình có khó khăn về tài chính. Các bản sao này chỉ phục vụ cho công tác quản lý của nhà nước và không có giá trị pháp lý để thực hiện các quyền của người sử dụng đất. Thời hạn cho phép chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính tối đa là 5 năm, kể từ ngày cấp các bản sao. Khi nộp đủ số tiền được phép chậm nộp thì được cấp giấy chứng nhận chính thức.
Đối với các hộ gia đình khi được mua nhà thuộc sở hữu nhà nước thì thời hạn nợ các khoản nộp ngân sách theo quy định riêng. Trường hợp mua nhà, đất theo phương thức đấu giá thì nộp theo quy chế đấu giá tài sản.
6) Việc áp dụng thí điểm giao đất cho các tổ chức sản xuất kinh doanh tạm thời chưa áp dụng trong các khu công nghiệp của Tỉnh.
Sở Địa chính, Sở Xây dựng, Sở Tài chính-Vật giá, Cục thuế, UBND các huyện và thành phố Phan Thiết căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của đơn vị mình hướng dẫn việc triển khai tổ chức thực hiện và phối hợp cùng cơ quan có liên quan triển khai thực hiện Chỉ thị này.
Chỉ thị này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1 tháng 9 năm 2002./.
Nơi nhận : | T/M. UBND TỈNH BÌNH THUẬN |
- 1Quyết định 2893/QĐ-UBND năm 2011 bãi bỏ văn bản quy phạm pháp luật đến ngày 30/9/2011 đã hết thời hạn, thời hiệu có hiệu lực, phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng không còn do tỉnh Bình Thuận ban hành
- 2Quyết định 812/QĐ-UBND năm 2014 công bố kết quả hệ thống hóa văn bản quy phạm pháp luật do Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành
- 3Chỉ thị 17/CT-UB năm 1996 về triển khai, thực hiện Nghị định 60/CP về quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại các đô thị trong tỉnh Bến Tre
- 4Quyết định 158/QĐ-UBND năm 2013 công bố danh mục văn bản quy phạm pháp luật do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành đến ngày 30/9/2012 hết hiệu lực thi hành
- 1Quyết định 2893/QĐ-UBND năm 2011 bãi bỏ văn bản quy phạm pháp luật đến ngày 30/9/2011 đã hết thời hạn, thời hiệu có hiệu lực, phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng không còn do tỉnh Bình Thuận ban hành
- 2Quyết định 812/QĐ-UBND năm 2014 công bố kết quả hệ thống hóa văn bản quy phạm pháp luật do Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành
- 3Quyết định 62/2005/QĐ-UBND về chính sách thu tiền sử dụng đất tại tỉnh Bình Thuận
- 4Quyết định 158/QĐ-UBND năm 2013 công bố danh mục văn bản quy phạm pháp luật do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành đến ngày 30/9/2012 hết hiệu lực thi hành
Chỉ thị 41/2002/CT-UBBT về thực hiện một số biện pháp thí điểm về giao quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở do tỉnh Bình Thuận ban hành
- Số hiệu: 41/2002/CT-UBBT
- Loại văn bản: Chỉ thị
- Ngày ban hành: 26/08/2002
- Nơi ban hành: Tỉnh Bình Thuận
- Người ký: Huỳnh Tấn Thành
- Ngày công báo: Đang cập nhật
- Số công báo: Đang cập nhật
- Ngày hiệu lực: Kiểm tra
- Tình trạng hiệu lực: Kiểm tra