NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH HẬU GIANG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Trịnh Thị Bích Hạnh

Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Đình Tiến; Ông Hồ Hữu Thắng

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hồng Chúc - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Hậu Giang.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Hậu Giang: Bà Nguyễn Thị Hồng Thắm - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Ngày 28 tháng 6 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Hậu Giang xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 40/2021/TLPT-DS ngày 16 tháng 4 năm 2021, về “Tranh chấp hợp đồng tín dụng, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số 32/2020/DS-ST ngày 30 tháng 9 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Hậu Giang bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 91/2021/QĐPT-DS ngày 26 tháng 5 năm 2021, Quyết định hoãn phiên tòa phúc thẩm số 76/2021/QĐ-PT ngày 15 tháng 6 năm 2020, giữa các đương sự:

• 1. Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Kiên L

  Địa chỉ: Số 40-42-44, đường Phạm Hồng Thái, Phường Vĩnh Thanh V, thành phố Rạch G, tỉnh Kiên Giang.

  Người đại diện theo pháp luật: Bà Trần Tuấn A - Chức vụ: Tổng giám đốc.

  Người đại diện theo ủy quyền: Ông Bùi Minh T - Chức vụ: Quyền giám đốc phòng giao dịch P, tỉnh Hậu Giang (vắng mặt); Ông Lê Hồng Q – Nhân viên xử lý nợ (có mặt).

• 2. Bị đơn:

  2.1. Ông Nguyễn Như N (đã chết). Những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông N: Bà Nguyễn Thị M; Ông Nguyễn Như Ph (vắng mặt).

  2.2. Bà Nguyễn Thị M. Địa chỉ: Ấp Xáng M1, thị trấn Rạch G1, huyện C, tỉnh Hậu Giang.

  Người đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Thị M: Công ty Luật TNHH hai thành viên HD – Người đại diện theo pháp luật là Ông Võ Thái H. Người được ủy quyền lại: Bà Lê Ngân K1 (vắng mặt).

• 3. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
  • 3.1. Ông Nguyễn Như Ph, vắng mặt.
  • 3.2. Ông Nguyễn Văn R, có mặt.
  • 3.3. Bà Trần Ngọc D, xin vắng mặt.
  • 3.4. Ông Nguyễn Hoàng T1, xin vắng mặt.
  • 3.5. Bà Nguyễn Thị Th, xin vắng mặt.
  • 3.6. Ông Nguyễn Hoàng T2, xin vắng mặt.
  • 3.7. Ông Nguyễn Như Nh, có mặt.
  • 3.8. Bà Huỳnh Thị Ng, xin vắng mặt.
  • 3.9. Ông Nguyễn Văn Đ, xin vắng mặt.
  • 3.10. Bà Nguyễn Thị Nh1, có mặt.
  • 3.11. Ông Nguyễn Hoàng Minh T3, có mặt.
  • 3.12. Bà Nguyễn Thị Hồng X, có mặt.
  • 3.13. Chi cục thi hành án dân sự huyện C, tỉnh Hậu Giang. Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Quốc H (có mặt).
• 4. Người kháng cáo: Ngân hàng Thương mại cổ phần Kiên L là nguyên đơn trong vụ án.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo án sơ thẩm và các tài liệu có trong hồ sơ thì nội dung vụ án như sau: Trong đơn khởi kiện và quá trình tố tụng tại Tòa án, người đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng thương mại cổ phần Kiên L trình bày: Vào ngày 27/6/2013 Ông N, bà M có thỏa thuận vay của Ngân hàng TMCP Kiên L số tiền vốn gốc là 395.000.000 đồng. Do phía bị đơn không thanh toán được nợ theo thỏa thuận nên ngân hàng khởi kiện yêu cầu thanh toán tổng số tiền là 978.956.206đ tính đến ngày 30/9/2019.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Hậu Giang, Hội đồng xét xử nhận định: Cấp sơ thẩm thụ lý giải quyết theo quan hệ pháp luật “Tranh chấp hợp đồng tín dụng, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất” là có căn cứ, đúng thẩm quyền. Xét kháng cáo của nguyên đơn, Hội đồng xét xử thấy rằng hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 020673/HĐTC ngày 27/6/2013 có hiệu lực pháp luật đối với phần diện tích đất thuộc quyền sở hữu của ông N và bà M.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ Khoản 3 Điều 296; khoản 2 Điều 308 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015; Điều 246, 342 Bộ luật dân sự 2005; Luật Đất đai 2013; Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14.

Tuyên xử:

1. Không chấp nhận kháng cáo của Ngân hàng TMCP Kiên L. Sửa bản án dân sự sơ thẩm số 32/2020/DS-ST ngày 30 tháng 9 năm 2020 về phần án phí.
2. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của Nguyên đơn. Ghi nhận sự tự nguyện của bà Nguyễn Thị M, ông Nguyễn Như Ph phải trả cho Ngân hàng tổng số tiền là 978.956.206 đồng.
3. Đình chỉ đối với yêu cầu của Nguyên đơn về việc yêu cầu bị đơn trả số tiền chậm trả lãi là 131.910.676 đồng.
4. Ổn định cho ông Nguyễn Như Nh, ông Nguyễn Văn R, bà Nguyễn Thị Nh1 diện tích đất tại các vị trí theo lược đồ đo đạc.