Bản án số 90/2021/DS-PT của TAND tỉnh Kiên Giang về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 90/2021/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 26/05/2021
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Kiên Giang
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: - Không chấp nhận nội dung kháng cáo của bị đơn ông Võ Thành Đ.
- Không chấp nhận nội dung kháng cáo của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị B1, anh Võ Khắc Đ1, chị Võ Thị Kim C1, anh Võ Thành Q, anh Võ Thành V và chị Võ Thị Thanh H.
Tuyên xử:
1. Chấp toàn bộ yêu cầu của anh Tôn Văn T và chị Lê Thị B.
1.1. Công nhận hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất giữa ông Võ Thành Đ và chị Lê Thị B lập ngày 04/04/2018 diện tích đo thực tế 11.516,5m2, thuộc thửa đất số 155, tờ bản đồ số 7 tọa lạc tại ấp Đồng Tràm, xã Long Thạnh, huyện Giồng Riềng, tỉnh Kiên Giang. Theo tờ trích đo địa chính số: TĐ 231 - 2019 (155 - 07) ngày 01/08/2019 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Giồng Riềng có số đo cụ thể được định vị (1, 2, 3, 4, 5) như sau:
+ Cạnh 1-2 có số đo 135,30 mét giáp Thái Hồng Đ2;
+ Cạnh 2-3 có số đo 6,00 mét giáp Kênh Hậu Sau;
+ Cạnh 3-4 có số đo 83,00 mét giáp Nguyễn Thị H1;
+ Cạnh 4-5 có số đo 135,30 mét giáp Kênh Xương Cá;
+ Cạnh 5-1 có số đo 80,30 mét giáp Thái Hồng Đ2.
1.2. Bà Lê Thị B và ông Tôn Văn T, ông Võ Thành Đ có quyền và nghĩa vụ liên hệ với cơ quan thi hành án và các cơ quan có thẩm quyền để lập thủ tục, cấp, điều chỉnh, tách chuyển quyền sử dụng đất từ tên ông Võ Thành Đ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: D 0704048, vào số cấp giấy chứng nhận: A047850 QSDĐ ngày 30/04/1995 mà UBND huyện Giồng Riềng cấp cho người sử dụng ông Võ Thành Đ sang tên quyền sử dụng đất cho bà Lê Thị B và ông Tôn Văn T theo nội dung quyết định của bản án, khi đương sự có yêu cầu. Theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
2. Ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận của nguyên đơn anh Tôn Văn T và chị Lê Thị B về việc phải trả số tiền còn lại cho bị đơn ông Võ Thành Đ là 1.000.000.000 đồng (Một tỷ đồng). Trường hợp anh Tôn Văn T và chị Lê Thị B không tự nguyện thì ông Võ Thành Đ có quyền làm đơn yêu cầu cơ quan thi hành án cưỡng chế thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án.
3. Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của anh Phạm L1, do anh L1 rút đơn khởi kiện.
4. Bác toàn bộ yêu cầu của ông Võ Thành Đ và bà Nguyễn Thị B1 về việc yêu cầu hủy hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất lập 04/04/2018 diện tích: 11.200m2, thuộc thửa đất số 155, tờ bản đồ số 7, tọa lạc tại ấp Đồng Tràm, xã Long Thạnh, huyện Giồng Riềng, tỉnh Kiên Giang và yêu cầu anh T và chị B khôi phục lại như tình trạng ban đầu để ông bà sử dụng trồng
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 90/2021/DS-PT của TAND tỉnh Kiên Giang về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 90/2021/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 26/05/2021
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Kiên Giang
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: - Không chấp nhận nội dung kháng cáo của bị đơn ông Võ Thành Đ.
- Không chấp nhận nội dung kháng cáo của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị B1, anh Võ Khắc Đ1, chị Võ Thị Kim C1, anh Võ Thành Q, anh Võ Thành V và chị Võ Thị Thanh H.
Tuyên xử:
1. Chấp toàn bộ yêu cầu của anh Tôn Văn T và chị Lê Thị B.
1.1. Công nhận hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất giữa ông Võ Thành Đ và chị Lê Thị B lập ngày 04/04/2018 diện tích đo thực tế 11.516,5m2, thuộc thửa đất số 155, tờ bản đồ số 7 tọa lạc tại ấp Đồng Tràm, xã Long Thạnh, huyện Giồng Riềng, tỉnh Kiên Giang. Theo tờ trích đo địa chính số: TĐ 231 - 2019 (155 - 07) ngày 01/08/2019 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Giồng Riềng có số đo cụ thể được định vị (1, 2, 3, 4, 5) như sau:
+ Cạnh 1-2 có số đo 135,30 mét giáp Thái Hồng Đ2;
+ Cạnh 2-3 có số đo 6,00 mét giáp Kênh Hậu Sau;
+ Cạnh 3-4 có số đo 83,00 mét giáp Nguyễn Thị H1;
+ Cạnh 4-5 có số đo 135,30 mét giáp Kênh Xương Cá;
+ Cạnh 5-1 có số đo 80,30 mét giáp Thái Hồng Đ2.
1.2. Bà Lê Thị B và ông Tôn Văn T, ông Võ Thành Đ có quyền và nghĩa vụ liên hệ với cơ quan thi hành án và các cơ quan có thẩm quyền để lập thủ tục, cấp, điều chỉnh, tách chuyển quyền sử dụng đất từ tên ông Võ Thành Đ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: D 0704048, vào số cấp giấy chứng nhận: A047850 QSDĐ ngày 30/04/1995 mà UBND huyện Giồng Riềng cấp cho người sử dụng ông Võ Thành Đ sang tên quyền sử dụng đất cho bà Lê Thị B và ông Tôn Văn T theo nội dung quyết định của bản án, khi đương sự có yêu cầu. Theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
2. Ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận của nguyên đơn anh Tôn Văn T và chị Lê Thị B về việc phải trả số tiền còn lại cho bị đơn ông Võ Thành Đ là 1.000.000.000 đồng (Một tỷ đồng). Trường hợp anh Tôn Văn T và chị Lê Thị B không tự nguyện thì ông Võ Thành Đ có quyền làm đơn yêu cầu cơ quan thi hành án cưỡng chế thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án.
3. Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của anh Phạm L1, do anh L1 rút đơn khởi kiện.
4. Bác toàn bộ yêu cầu của ông Võ Thành Đ và bà Nguyễn Thị B1 về việc yêu cầu hủy hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất lập 04/04/2018 diện tích: 11.200m2, thuộc thửa đất số 155, tờ bản đồ số 7, tọa lạc tại ấp Đồng Tràm, xã Long Thạnh, huyện Giồng Riềng, tỉnh Kiên Giang và yêu cầu anh T và chị B khôi phục lại như tình trạng ban đầu để ông bà sử dụng trồng
