NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

• Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Huỳnh Thị Hồng Vân
• Các thẩm phán: Bà Trịnh Thị Phúc, Ông Nguyễn Văn Cảnh

- Thư ký phiên tòa: Ông Lê Ngọc Tâm - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Long An.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Long An: Ông Lê Ngọc Hiền - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Trong ngày 17 tháng 3 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Long An xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 634/2020/TLPT-DS ngày 24 tháng 12 năm 2020, về “tranh chấp chia tài sản chung là quyền sử dụng đất, yêu cầu hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, hủy chỉnh lý tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số 175/2020/DS-ST ngày 29 tháng 9 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện Đức Hòa, tỉnh Long An bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 08/2021/QĐPT-DS ngày 11 tháng 01 năm 2021, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Võ Văn H, sinh năm 1966 (có mặt).
Địa chỉ: Ấp Bình Thủy, xã Hòa Khánh Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông H: Ông Lưu Minh Thủy - Luật sư thuộc Đoàn Luật sư tỉnh Long An (có mặt).

- Bị đơn: Ông Nguyễn Chí Th, sinh năm 1976 (có mặt).
Địa chỉ: Ấp B, xã H, huyện Đ, tỉnh Long An.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Th: Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1986 (có mặt).

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Võ Thị Hồng Th, sinh năm 1978 (có mặt).
2. Bà Nguyễn Thị Mỹ Ch, sinh năm 1966 (có mặt).
3. Ông Trần Văn Ch, sinh năm 1966 (có mặt).
4. Văn phòng công chứng V (vắng mặt).
5. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn V (vắng mặt).
6. Bà Nguyễn Thị M, sinh năm 1955 (có mặt).
7. Bà Nguyễn Thị Kim Ph, sinh năm 1969 (có mặt).
8. Bà Nguyễn Thị Kim Ph, sinh năm 1944 (vắng mặt).
9. Ông Đoàn Bình N, sinh năm 1975 (có mặt).

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo đơn khởi kiện và quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn trình bày: Vào khoảng năm 2008, vợ chồng ông Võ Văn H, bà Nguyễn Thị Mỹ Ch và ông Nguyễn Chí Th có thỏa thuận hùn tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng các thửa đất số 50, 55, 56, 57, 66, 75, 348, tờ bản đồ số 19, tọa lạc tại Ấp B, xã H, huyện Đ, tỉnh Long An. Do tin tưởng nên ông H để ông Th đứng tên trên giấy chứng nhận. Nay ông Th cho rằng đất riêng nên ông H khởi kiện yêu cầu chia 1/2 diện tích đất.

Bị đơn ông Nguyễn Chí Th trình bày: Không đồng ý với yêu cầu của nguyên đơn. Ông Th cho rằng các thửa đất trên là tài sản riêng của ông, do ông nhận chuyển nhượng từ nguồn tiền cha mẹ tặng cho, không có việc hùn hạp với ông H.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 175/2020/DS-ST ngày 29 tháng 9 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện Đức Hòa đã tuyên xử: Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Võ Văn H. Sau đó, ông Võ Văn H và bà Nguyễn Thị Mỹ Ch có đơn kháng cáo.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

[1] Về thủ tục tố tụng: Đơn kháng cáo của các đương sự thực hiện đúng quy định nên được chấp nhận xem xét theo trình tự phúc thẩm.

[2] Xét nội dung kháng cáo: Hội đồng xét xử nhận thấy ông H không cung cấp được chứng cứ chứng minh việc hùn tiền mua đất. Các giấy tờ về bồi thường và bảng kê thu chi không có chữ ký xác nhận của ông Th. Việc ông Th đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trực tiếp quản lý, sử dụng đất trong thời gian dài mà ông H không có ý kiến là phù hợp với quyền sở hữu cá nhân của ông Th. Do đó, không có căn cứ chấp nhận yêu cầu chia tài sản chung.

[3] Về án phí: Tòa án cấp sơ thẩm buộc ông H chịu án phí có giá ngạch là chưa phù hợp vì đây là tranh chấp quyền sở hữu tài sản mà yêu cầu không được chấp nhận, nên cần sửa lại phần án phí cho đúng quy định.

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Tuyên xử:

1. Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Võ Văn H và bà Nguyễn Thị Mỹ Ch.
2. Sửa một phần bản án sơ thẩm về phần án phí dân sự sơ thẩm.
3. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Võ Văn H về việc tranh chấp chia tài sản chung và hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
4. Về chi phí tố tụng: Ông Võ Văn H phải chịu 50.000.000 đồng chi phí đo đạc, định giá (đã nộp xong).
5. Về án phí: Ông Võ Văn H phải chịu 600.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho ông H và bà Ch tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp.