Bản án số 84/2022/DS-ST ngày 21/09/2022 của TAND Q. Ô Môn, TP. Cần Thơ về tranh chấp đất đai
Số bản án: 84/2022/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 21/09/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND Q. Ô Môn, TP. Cần Thơ
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Tuyên xử:
1/ Ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận giữa các đương sự gồm nguyên đơn ông Nguyễn Văn H, bị đơn ông Đào Cam M và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan với bị đơn ông Đào T, sự thỏa thuận như sau:
1.1/ Ông Đào Cam M và ông Đào T đồng ý tách chuyển quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn H diện tích đất 84,6m2 (thực tế sử dụng là 89,7m2 - loại đất 2L) thuộc thửa 286, tờ bản đồ số 01, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH03814 do Ủy ban nhân dân quận Ô Môn cấp ngày 10/11/2015 cho hộ ông Đào Cam M đứng tên. Đất tọa lạc tại khu vực B, phường L, quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ. Vị trí đất được thể hiện tại Bản Trích đo địa chính số 54/TTKTTNMT ngày 30/8/2022 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường – Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ.
Trường hợp ông Đào Cam M và ông Đào T không thực hiện thủ tục tách chuyển quyền sử dụng đất cho ông H thì ông H được quyền liên hệ cơ quan có thẩm quyền để đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định (sau khi ông H đã thực hiện xong nghĩa vụ thanh toán).
1.2/ Ông Nguyễn Văn H trả cho ông Đào Cam M giá trị quyền sử dụng diện tích đất 84,6m2 với số tiền là 17.940.000 đồng (Mười bảy triệu chín trăm bốn mươi nghìn đồng).
1.3/ Ông Đào Cam M được quyền sử dụng 24 (Hai mươi bốn) cây tràm bông vàng. Ông Đào Cam M trả giá trị cây trồng cho ông Nguyễn Văn H số tiền là 6.000.000 đồng (Sáu triệu đồng).
Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án chậm trả thì phải trả tiền lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả theo mức lãi suất quy định tại Khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
2/ Đình chỉ xét xử một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Văn H đối với bị đơn ông Đào Cam M về việc buộc bị đơn bồi thường chi phí san lắp, cải tạo đất là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
3/ Đình chỉ xét xử toàn bộ yêu cầu phản tố của bị đơn ông Đào Cam M về việc buộc nguyên đơn ông Nguyễn Văn H trả tiền lúa giống là 400.000 đồng (Bốn trăm nghìn đồng) và bồi thường thiệt hại số tiền 3.500.000 đồng (Ba triệu năm trăm nghìn đồng).
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 84/2022/DS-ST ngày 21/09/2022 của TAND Q. Ô Môn, TP. Cần Thơ về tranh chấp đất đai
Số bản án: 84/2022/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp đất đai
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 21/09/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND Q. Ô Môn, TP. Cần Thơ
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Tuyên xử:
1/ Ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận giữa các đương sự gồm nguyên đơn ông Nguyễn Văn H, bị đơn ông Đào Cam M và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan với bị đơn ông Đào T, sự thỏa thuận như sau:
1.1/ Ông Đào Cam M và ông Đào T đồng ý tách chuyển quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn H diện tích đất 84,6m2 (thực tế sử dụng là 89,7m2 - loại đất 2L) thuộc thửa 286, tờ bản đồ số 01, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH03814 do Ủy ban nhân dân quận Ô Môn cấp ngày 10/11/2015 cho hộ ông Đào Cam M đứng tên. Đất tọa lạc tại khu vực B, phường L, quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ. Vị trí đất được thể hiện tại Bản Trích đo địa chính số 54/TTKTTNMT ngày 30/8/2022 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường – Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ.
Trường hợp ông Đào Cam M và ông Đào T không thực hiện thủ tục tách chuyển quyền sử dụng đất cho ông H thì ông H được quyền liên hệ cơ quan có thẩm quyền để đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định (sau khi ông H đã thực hiện xong nghĩa vụ thanh toán).
1.2/ Ông Nguyễn Văn H trả cho ông Đào Cam M giá trị quyền sử dụng diện tích đất 84,6m2 với số tiền là 17.940.000 đồng (Mười bảy triệu chín trăm bốn mươi nghìn đồng).
1.3/ Ông Đào Cam M được quyền sử dụng 24 (Hai mươi bốn) cây tràm bông vàng. Ông Đào Cam M trả giá trị cây trồng cho ông Nguyễn Văn H số tiền là 6.000.000 đồng (Sáu triệu đồng).
Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án chậm trả thì phải trả tiền lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả theo mức lãi suất quy định tại Khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
2/ Đình chỉ xét xử một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Văn H đối với bị đơn ông Đào Cam M về việc buộc bị đơn bồi thường chi phí san lắp, cải tạo đất là 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
3/ Đình chỉ xét xử toàn bộ yêu cầu phản tố của bị đơn ông Đào Cam M về việc buộc nguyên đơn ông Nguyễn Văn H trả tiền lúa giống là 400.000 đồng (Bốn trăm nghìn đồng) và bồi thường thiệt hại số tiền 3.500.000 đồng (Ba triệu năm trăm nghìn đồng).
