NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TOÀ ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẮC GIANG

Thành phần hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - chủ toạ phiên toà: Bà Phạm Thị Minh Hiền.

Các thẩm phán: Bà Nguyễn Hương Giang; Ông Đặng Văn Quyết.

Thư ký phiên toà: Bà Nguyễn Ngọc Thương Hiền - Cán bộ Toà án nhân dân tỉnh Bắc Giang.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bắc Giang: Bà H3 Thị Hải – Kiểm sát viên.

Ngày 27/7/2022, tại trụ sở Toà án nhân dân tỉnh Bắc Giang xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 12/2022/TLPT- DS ngày 25/02/2022 về việc: “Tranh chấp chia di sản thừa kế, Hợp đồng tặng cho QSDĐ”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số 72/2021/DS-ST ngày 24/12/2021 của Toà án nhân dân huyện H bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 67/2022/QĐ-PT ngày 21/02/2022 và các Quyết định hoãn phiên tòa giữa:

Nguyên đơn: Ông Lê Tuấn T1, sinh năm 1958, (có mặt).

Bị đơn: Ông Lê Tuấn H1, sinh năm 1971, (vắng mặt).

Cùng địa chỉ: Thôn Mai H, xã M, huyện H, tỉnh Bắc Giang.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Chu Bá D sinh năm 1990, (có mặt).

Địa chỉ: Căn hộ 703, nhà B3C, Khu đô thị mới Nam Trung Y, phường Tr, quận C, thành phố Hà Nội, (có mặt).

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn ông H1:

1. Bà Nguyễn Thị M – Trợ giúp viên pháp lý thuộc Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước tỉnh Bắc Giang, (có mặt).
2. Luật sư Lưu Văn Q – Văn phòng Luật sư 365, Công ty Luật trách nhiệm hữu hạn một thành viên, Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội, (vắng mặt).

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

• Ông Lê Tuấn H2, sinh năm 1968, (có mặt); Cùng địa chỉ: thôn Mai H, xã M, huyện H, tỉnh Bắc Giang.
• Ông Lê Tuấn N, sinh năm 1960, (vắng mặt); Địa chỉ: Phòng X, chung cư B - Nguyễn Thái H – Phường Y – Quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
• UBND xã M, huyện H, (vắng mặt).
• UBND huyện H, tỉnh Bắc Giang, (vắng mặt).
• Bà Hoàng Thị Thanh H3, sinh năm 1969, (có đơn xin vắng mặt).
• Bà Nguyễn Thị Th, sinh năm 1976, (vắng mặt).

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Nguyên đơn ông Lê Tuấn T1 trình bày: Bố mẹ ông là cụ Lê Tuấn T2 (chết năm 1996) và cụ Hoàng Thị B (chết năm 2017) có 05 người con. Khi còn sống, bố mẹ ông đã có thửa đất số 64, tờ bản đồ số 76 có diện tích 178,1m2 tại thôn Mai H, xã M, huyện H. Năm 2018, ông Lê Tuấn H1 đã tự ý sử dụng toàn bộ phần đất trên mà không được sự đồng ý của các thành viên trong gia đình. Nay, ông yêu cầu chia di sản thừa kế của bố mẹ ông đối với thửa đất trên theo quy định của pháp luật.

Bị đơn Lê Tuấn H1 trình bày: Ông không đồng ý với yêu cầu của ông T1 vì cho rằng nguồn gốc thửa đất này do ông mua của Hợp tác xã từ năm 1993. Sau khi cụ T2 chết, ngày 05/5/2010, cụ B đã tặng cho ông thửa đất này thông qua Hợp đồng tặng cho có chứng thực của UBND xã.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Xét kháng cáo của ông T1 và ông H1 về việc thửa đất tranh chấp là của cụ T2 mua của HTX nên QSDĐ là di sản của cá nhân cụ T2 để lại. Hội đồng xét xử nhận thấy việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho hộ cụ B năm 2004 là không đúng trình tự, thủ tục do thiếu văn bản đồng ý của các đồng thừa kế của cụ T2.

[2] Về cách phân chia di sản thừa kế: Di sản của cụ T2 để lại là 1/3 diện tích đất thực tế (tương ứng 42,2m2). Do các đương sự đều có chỗ ở ổn định, Tòa án giao toàn bộ thửa đất cho ông H1 quản lý, sử dụng nhưng buộc ông H1 phải trích chia giá trị bằng tiền cho các thừa kế khác.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự, sửa một phần bản án sơ thẩm:

1. Xác nhận di sản thừa kế của cụ Lê Tuấn T2 để lại là 42,2m2 đất tại thửa số 64, tờ bản đồ số 76 tại thôn Mai H, xã M, huyện H.
2. Giao cho ông Lê Tuấn H1 quyền sử dụng toàn bộ thửa đất trên.
3. Ông Lê Tuấn H1 có trách nhiệm thanh toán chênh lệch tài sản cho ông Lê Tuấn H2 số tiền là 213.344.443 đồng.