NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

• Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Đỗ Minh Nhựt
• Các Thẩm phán: Bà Thái Thị Thanh Bình, Bà Vũ Thị Thu

- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Thái Linh – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai: Bà Vũ Thị Hồng Uyên – Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Ngày 22 tháng 6 năm 2021, tại Hội trường 03 – Trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 34/2021/TLPT-DS ngày 27 tháng 01 năm 2021 về tranh chấp quyền sử dụng đất.

Do bản án dân sự sơ thẩm số 52/2020/DS-ST ngày 10/8/2020 của Tòa án nhân dân thành phố Biên Hòa bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 92/2021/QĐPT-DS ngày 01 tháng 6 năm 2021 giữa các đương sự:

Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị T H, sinh năm 1959; Ông Nguyễn Minh H, sinh năm 1980. Cùng địa chỉ: 125/25B, tổ 17A, ấp Bình Hóa, xã Hóa An, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị KH, sinh năm 1976. Địa chỉ: 277, đường 30/4, phường Quyết Thắng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Bị đơn: Bà Trần Ngọc T, sinh năm 1966. Địa chỉ: 42A, tổ 17A, ấp Bình Hóa, xã Hóa An, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Bà Trần Thị Minh K, sinh năm 1958. Địa chỉ: 16/1, đường Hồ Văn Đại, phường Quang Vinh, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo án sơ thẩm, nguyên đơn trình bày: Nguồn gốc đất tranh chấp là của gia tộc, do ông nội chồng bà H mua năm 1971. Gia đình đã quản lý, sử dụng ổn định. Năm 1976, ông Trần Văn M mượn một phần đất để canh tác. Sau đó, phía bị đơn là bà Trần Ngọc T (con ông M) đã xây dựng nhà trên phần đất này dẫn đến tranh chấp.

Phía bị đơn trình bày: Phần diện tích đất tranh chấp 658m2 có nguồn gốc là của cha mẹ bà là ông Nguyễn Văn M và bà Nguyễn Thị H khai phá và sử dụng ổn định từ năm 1971. Bà khẳng định không mượn đất của gia đình nguyên đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định: Tòa án cấp sơ thẩm xác định quan hệ pháp luật là tranh chấp quyền sử dụng đất là đúng quy định. Nguyên đơn không cung cấp được chứng cứ vững chắc chứng minh việc cho mượn đất. Các tài liệu từ cơ quan chức năng cho thấy phía bị đơn đã sử dụng đất ổn định, kê khai đăng ký từ lâu.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Nguyễn Thị T H và ông Nguyễn Minh H.
2. Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 52/2020/DS-ST ngày 10/8/2020 của Tòa án nhân dân thành phố Biên Hòa.
3. Về án phí: Các đương sự phải chịu án phí theo quy định của pháp luật.