NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TOÀ ÁN NHÂN DÂN QUẬN 8, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Ngày 30 tháng 9 năm 2024 tại trụ sở Tòa án nhân dân Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh xét xử sơ thẩm công khai vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 02/2024/TLST-KDTM ngày 17 tháng 01 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 276a/2024/QĐXXST-KDTM ngày 06 tháng 9 năm 2024 và Quyết định hoãn phiên toà số 247/2024/QĐST-KDTM ngày 13 tháng 9 năm 2024 giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam.

Địa chỉ: Tháp BIDV, số 194 đường Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Nguyễn Ngọc Hải, sinh năm 1994. (xin vắng mặt)

Địa chỉ thường trú: Số 276, thôn 8, Nhân Cơ, huyện Đắk R'Lấp, tỉnh Đắk Nông; địa chỉ liên lạc: Số 137C đường Nguyễn Chí Thanh, Phường 9, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh.

(Quyết định uỷ quyền tham gia tố tụng số 774/QĐ-BIDV.KHO ngày 28/8/2024)

2. Bị đơn: Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thương mại Dịch vụ Bình Ngân.

Địa chỉ: Số 157 đường Hưng Phú, Phường 8, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Thới Bình, sinh năm 1971. (vắng mặt)

Địa chỉ: Số 231/4 đường Ba Đình, Phường 8, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

3.1. Bà Nguyễn Võ Kim Huỳnh, sinh năm 1992. (vắng mặt)

Địa chỉ: Số 211B/23 đường Ba Đình, Phường 8, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.

3.2. Ông Phan Thanh Hoài, sinh năm 1983. (xin vắng mặt)

Địa chỉ: D13/39, Tổ 11, Ấp 4A, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, bản tự khai cùng các tài liêu, chứng cứ trong hồ sơ vụ án, nguyên đơn Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam có người đại diện theo uỷ quyền là ông Nguyễn Ngọc Hải trình bày:

Ngày 17/11/2022, giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam và Công ty TNHH TMDV Bình Ngân ký kết Hợp đồng hạn mức tín dụng số 01/2022/7610618/HĐTD với nội dung:

• Hạn mức cấp tín dụng: Ngân hàng cấp cho khách hàng hạn mức tín dụng thường xuyên với số tiền tối đa là 60.000.000.000 đồng.
• Thời hạn cho vay: theo từng hợp đồng tín dụng cụ thể.
• Mục đích vay: Bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh.
• Phương thức trả nợ: Theo từng hợp đồng tín dụng cụ thể.
• Lãi suất cho vay: Lãi trong hạn: 9%/năm; Lãi quá hạn: 150% lãi suất trong hạn tại thời điểm chuyển nợ quá hạn; Lãi chậm trả: 10%/năm tính trên số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả.
• Tổng số tiền vay theo 22 Hợp đồng tín dụng cụ thể là 59.258.753.600 đồng. Cụ thể như sau:

Tài sản thế chấp cho các khoản vay bao gồm:

• Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 53, 55, 56, 57, 59, 60, 61, 62, 63, 64 thuộc tờ bản đồ số 48, phường Phước Trung, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 959803, vào sổ cấp GCN QSDĐ số CH 00957 do UBND thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 16/3/2016, cập nhập biến động sang tên cho bà Nguyễn Võ Kim Huỳnh ngày 09/11/2021;
• Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 58, tờ bản đồ số 48, phường Phước Trung, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 959834, vào sổ cấp GCN QSDĐ số CH 00966 do UBND thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 15/4/2016, cập nhật biến động sang tên cho ông Phan Thanh Hoài ngày 09/11/2021.

Từ ngày 11/3/2023, Công ty TNHH TMDV Bình Ngân không trả nợ gốc và lãi cho Ngân hàng theo lịch trả nợ được quy định tại hợp đồng tín dụng mặc dù ngân hàng đã nhiều lần thông báo, nhắc nợ và làm việc trực tiếp. Công ty TNHH TMDV Bình Ngân đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ được quy định tại Hợp đồng hạn mức tín dụng số 01/2022/7610618/HĐTD ngày 17/11/2022.

Nay Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam khởi kiện yêu cầu Toà án nhân dân Quận 8 giải quyết:

• Buộc Công ty TNHH TMDV Bình Ngân trả nợ gốc và lãi vay cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam tổng số tiền nợ gốc, lãi vay, lãi quá hạn tạm tính đến ngày 30/9/2024 là: 71.642.159.022 (bảy mươi mốt tỷ, sáu trăm bốn mươi hai triệu, một trăm năm mươi chín ngàn, không trăm hai mươi hai) đồng. Trong đó, dư nợ gốc là 59.258.753.600 đồng, dư nợ lãi trong hạn là 8.752.436.732 đồng và dư nợ lãi quá hạn là 3.630.968.690 đồng.
• Công ty TNHH TMDV Bình Ngân tiếp tục trả lãi phát sinh từ ngày 01/10/2024 trên số tiền dư nợ gốc cho đến khi Công ty TNHH TMDV Bình Ngân thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ/thi hành xong bản án có hiệu lực pháp luật của Tòa án.
• Trường hợp Công ty TNHH TMDV Bình Ngân không trả nợ gốc và lãi cho Ngân hàng, Ngân hàng có quyền đề nghị Cơ quan thi hành án có thẩm quyền thực hiện kê biên, phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp để thu hồi nợ là:
• Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 53, 55, 56, 57, 59, 60, 61, 62, 63, 64 thuộc tờ bản đồ số 48, phường Phước Trung, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 959803, vào sổ cấp GCN QSDĐ số CH 00957 do UBND thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 16/3/2016, cập nhập biến động sang tên cho bà Nguyễn Võ Kim Huỳnh ngày 09/11/2021;
• Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 58, tờ bản đồ số 48, phường Phước Trung, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 959834, vào sổ cấp GCN QSDĐ số CH 00966 do UBND thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 15/4/2016, cập nhật biến động sang tên cho ông Phan Thanh Hoài ngày 09/11/2021.
• Đối với Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 17/5/2024 của Toà án nhân dân Quận 8 nguyên đơn thống nhất, không có ý kiến gì.
• Về chi phí tố tụng: Đề nghị Toà án giải quyết theo quy định của pháp luật.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Phan Thanh Hoài trình bày:

Ông có đứng ra bảo đảm cho khoản vay của Công ty TNHH TMDV Bình Ngân tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam và thế chấp bằng Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 58, tờ bản đồ số 48, phường Phước Trung, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 959834, vào sổ cấp GCN QSDĐ số CH 00966 do UBND thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 15/4/2016, cập nhật biến động sang tên cho ông Phan Thanh Hoài ngày 09/11/2021.

Ông đã được Ngân hàng thông báo về khoản nợ và yêu cầu bàn giao tài sản thế chấp để xử lý thu hồi nợ ngày 12/4/2023. Tôi đã bàn giao tài sản cho ngân hàng để xử lý thu hồi nợ theo hợp đồng thế chấp số 02/2021/7610618/HĐBĐ ngày 16/11/2021.

Đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông đồng ý. Đề nghị Toà án giải quyết theo quy định của pháp luật.

Tại phiên toà sơ thẩm,

• Nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam giữ nguyên yêu cầu khởi kiện và có đơn xin giải quyết, xét xử vắng mặt; Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Phan Thanh Hoài có đơn xin giải quyết, xét xử vắng mặt.
• Bị đơn Công ty TNHH TMDV Bình Ngân có người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thới Bình, Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Võ Kim Huỳnh đã được Tòa án tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng gồm: Thông báo về việc thụ lý vụ án; Giấy triệu tập; Thông báo về phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ; Giấy triệu tập tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ; Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 276a/2024/QĐXXST-KDTM ngày 06/9/2024; Quyết định hoãn phiên toà số 247/2024/QĐST-KDTM ngày 13/9/2024; Giấy triệu tập tham gia phiên toà nhưng ông Nguyễn Thới Bình, bà Nguyễn Võ Kim Huỳnh vẫn vắng mặt không có lý do chính đáng nên Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt các đương sự theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 227, khoản 1, khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Quận 8 phát biểu ý kiến:

Về tố tụng:

• Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên toà trong quá trình giải quyết vụ án đã tuân theo đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
• Nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Phan Thanh Hoài đã thực hiện đúng, đầy đủ các quyền, nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Công ty TNHH TMDV Bình Ngân có người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thới Bình, Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Võ Kim Huỳnh chưa thực hiện đầy đủ quy định tại các Điều 70, 72 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ vào các tài liệu có trong hồ sơ để xem xét giải quyết vụ án.

Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam.

NHẬN ĐỊNH CỦA TOÀ ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và nghe ý kiến phát biểu của đại diện Viện kiểm sát tham gia phiên toà, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về tố tụng:

Nguyên đơn là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Phan Thanh Hoài đã cung cấp đầy đủ lời khai cùng các tài liệu, chứng cứ cho Toà án và có đơn xin giải quyết, xét xử vắng mặt.

Bị đơn là Công ty TNHH TMDV Bình Ngân có người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thới Bình, Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Nguyễn Võ Kim Huỳnh đã được Tòa án triệu tập hợp lệ để cung cấp lời khai, chứng cứ, tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ, tham gia phiên tòa nhưng vắng mặt không có lý do chính đáng.

Do đó, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt các đương sự theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 227; khoản 1, khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

[2] Về quan hệ pháp luật tranh chấp và thẩm quyền giai quyết vụ án:

Nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam khởi kiện yêu cầu bị đơn là Công ty TNHH TMDV Bình Ngân phải trả tiền nợ gốc, tiền lãi theo thoả thuận tại Hợp đồng hạn mức tín dụng số 01/2022/7610618/HĐTD ngày 17/11/2022 và 22 Hợp đồng tín dụng cụ thể kèm theo. Đây là “Tranh chấp Hợp đồng tín dụng” được quy định tại khoản 1 Điều 30 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

Bị đơn là Công ty TNHH TMDV Bình Ngân có trụ sở tại Quận 8 nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân Quận 8 theo quy định tại khoản 1 Điều 30, điểm b khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

[3] Xét yêu cầu của các đương sự, Hội đồng xét xử xét thấy:

[3.1] Xét yêu cầu của nguyên đơn yêu cầu bị đơn thanh toán số tiền nợ gốc:

Căn cứ Hợp đồng hạn mức tín dụng số 01/2022/7610618/HĐTD ngày 17/11/2022 và 22 Hợp đồng tín dụng cụ thể kèm theo từ số 01.01/2022/7610618/HĐTD đến số 01.22/2022/7610618/HĐTD giữa nguyên đơn là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam với bị đơn là Công ty TNHH TMDV Bình Ngân thể hiện Công ty TNHH TMDV Bình Ngân vay của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam tổng số tiền 59.258.753.600 đồng để bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh.

Đây là hợp đồng vay tài sản, có kỳ hạn, có thoả thuận lãi suất theo đúng quy định của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2017. Công ty TNHH TMDV Bình Ngân đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo thoả thuận tại hợp đồng tín dụng. Do đó, yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc buộc bị đơn có trách nhiệm thanh toán số tiền nợ gốc còn lại là 59.258.753.600 đồng, thanh toán một lần ngay sau khi bản án có hiệu lực pháp luật là có cơ sở nên chấp nhận.

[3.2] Xét yêu cầu của nguyên đơn yêu cầu bị đơn thanh toán tiền nợ lãi trong hạn tạm tính đến ngày 30/9/2024 là 8.752.436.732 đồng và tiền nợ lãi quá hạn tạm tính đến ngày 30/9/2024 là 3.630.968.690 đồng và yêu cầu Công ty TNHH TMDV Bình Ngân tiếp tục trả lãi phát sinh từ ngày 01/10/2024 trên số tiền dư nợ gốc cho đến khi Công ty TNHH TMDV Bình Ngân thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ/thi hành xong bản án có hiệu lực pháp luật của Tòa án. Thanh toán một lần ngay sau khi bản án có hiệu lực pháp luật:

Yêu cầu này của nguyên đơn đã được các bên thỏa thuận tại Hợp đồng hạn mức tín dụng số 01/2022/7610618/HĐTD ngày 17/11/2022 và 22 Hợp đồng tín dụng cụ thể kèm theo từ số 01.01/2022/7610618/HĐTD đến số 01.22/2022/7610618/HĐTD, phù hợp với quy định tại Điều 91 của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2017 và Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối cao về hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm, có cơ sở nên Hội đồng xét xử chấp nhận.

[3.3] Xét yêu cầu của nguyên đơn về việc trường hợp bị đơn không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi ngay sau khi bản án của Toà án có hiệu lực pháp luật thì nguyên đơn có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mãi tài sản toàn bộ tài sản thế chấp để thu hồi nợ là: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 53, 55, 56, 57, 59, 60, 61, 62, 63, 64 thuộc tờ bản đồ số 48, phường Phước Trung, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 959803, vào sổ cấp GCN QSDĐ số CH 00957 do UBND thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 16/3/2016, cập nhập biến động sang tên cho bà Nguyễn Võ Kim Huỳnh ngày 09/11/2021; và Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 58, tờ bản đồ số 48, phường Phước Trung, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 959834, vào sổ cấp GCN QSDĐ số CH 00966 do UBND thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 15/4/2016, cập nhật biến động sang tên cho ông Phan Thanh Hoài ngày 09/11/2021:

Xét Hợp đồng thế chấp bằng bất động sản để bảo đảm nghĩa vụ cho người khác số 01/2021/7610618/HĐBĐ lập ngày 16/11/2021 giữa Bên thế chấp là bà Nguyễn Võ Kim Huỳnh, Bên được bảo đảm là Công ty TNHH TMDV Bình Ngân, Bên nhận thế chấp là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, được Văn phòng công chứng Trần Văn Thụ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chứng nhận số công chứng 4430, quyển số 01/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 16/11/2021 đã đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ngày 16/11/2021 và Hợp đồng thế chấp bằng bất động sản để bảo đảm nghĩa vụ cho người khác số 02/2021/7610618/HĐBĐ lập ngày 16/11/2021 giữa Bên thế chấp là ông Phan Thanh Hoài, Bên được bảo đảm là Công ty TNHH TMDV Bình Ngân, Bên nhận thế chấp là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, được Văn phòng công chứng Trần Văn Thụ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chứng nhận số công chứng 4434, quyển số 01/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 16/11/2021 đã đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ngày 16/11/2021 phù hợp với quy định tại Điều 117, khoản 1 Điều 119 của Bộ luật Dân sự năm 2015 nên có hiệu lực pháp luật.

Yêu cầu của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam về việc xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ phù hợp với quy định tại Điều 299, Điều 323 của Bộ luật Dân sự năm 2015, Điều 95 của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2017, có cơ sở nên chấp nhận.

[4] Tại phiên toà, ý kiến phát biểu và đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh phù hợp với tài liệu, chứng cứ trong hồ sơ vụ án, có căn cứ nên Hội đồng xét xử chấp nhận.

[5] Về chi phí tố tụng: Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn Công ty TNHH TMDV Bình Ngân phải chịu chi phí tố tụng. Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam đã tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ số tiền 40.000.000 đồng. Do đó, bị đơn Công ty TNHH TMDV Bình Ngân có nghĩa vụ thanh toán lại cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam số tiền 40.000.000 đồng.

[6] Về án phí: Yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn Công ty TNHH TMDV Bình Ngân phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo quy định. Hoàn lại tiền tạm ứng án phí đã nộp cho nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

• Căn cứ vào khoản 1 Điều 30; điểm b khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; Điều 147; điểm b khoản 2 Điều 227; khoản 1, khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
• Căn cứ vào Điều 117; khoản 1 Điều 119; Điều 157; Điều 158; Điều 299; Điều 323 của Bộ luật Dân sự năm 2015;
• Căn cứ vào Điều 91, Điều 95 của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2017;
• Căn cứ vào Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối cao về hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm;
• Căn cứ vào Luật Phí và lệ phí; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;
• Căn cứ vào Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2014),

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam.
1. Buộc bị đơn Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Bình Ngân phải thanh toán cho nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam tổng số tiền nợ gốc, lãi vay, lãi quá hạn tính đến ngày 30/9/2024 là 71.642.159.022 (bảy mươi mốt tỷ, sáu trăm bốn mươi hai triệu, một trăm năm mươi chín ngàn, không trăm hai mươi hai) đồng. Trong đó, tiền nợ gốc là 59.258.753.600 đồng, tiền nợ lãi trong hạn là 8.752.436.732 đồng và tiền nợ lãi quá hạn là 3.630.968.690 đồng..

   Thanh toán một lần ngay sau khi bản án có hiệu lực pháp luật.

   Thi hành tại cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền.

2. Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Bình Ngân còn phải tiếp tục trả tiền lãi phát sinh từ ngày 01/10/2024 trên số tiền nợ gốc cho đến khi thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ theo lãi suất các bên thỏa thuận tại Hợp đồng hạn mức tín dụng số 01/2022/7610618/HĐTD ngày 17/11/2022 và 22 Hợp đồng tín dụng cụ thể kèm theo từ số 01.01/2022/7610618/HĐTD đến số 01.22/2022/7610618/HĐTD.
3. Trường hợp bị đơn Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Bình Ngân không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi ngay sau khi bản án của Toà án có hiệu lực pháp luật thì nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp để thu hồi nợ là: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 53, 55, 56, 57, 59, 60, 61, 62, 63, 64 thuộc tờ bản đồ số 48, phường Phước Trung, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 959803, vào sổ cấp GCN QSDĐ số CH 00957 do UBND thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 16/3/2016, cập nhập biến động sang tên cho bà Nguyễn Võ Kim Huỳnh ngày 09/11/2021; và Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 58, tờ bản đồ số 48, phường Phước Trung, thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 959834, vào sổ cấp GCN QSDĐ số CH 00966 do UBND thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 15/4/2016, cập nhật biến động sang tên cho ông Phan Thanh Hoài ngày 09/11/2021.
2. Về Chi phí tố tụng: Bị đơn Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Bình Ngân có nghĩa vụ thanh toán lại cho Nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam số tiền 40.000.000 (bốn mươi triệu) đồng.
3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

   Bị đơn Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Bình Ngân phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 179.642.160 (một trăm bảy mươi chín triệu, sáu trăm bốn mươi hai ngàn, một trăm sáu mươi) đồng.

   Hoàn lại cho Nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 84.977.286 (tám mươi bốn triệu, chín trăm bảy mươi bảy ngàn, hai trăm tám mươi sáu) đồng theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Toà án số AA/2023/0036560 ngày 05/01/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.

4. Về quyền, nghĩa vụ thi hành án:

   Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2014) thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2014); thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2014).

5. Về quyền kháng cáo: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Bình Ngân, bà Nguyễn Võ Kim Huỳnh, ông Phan Thanh Hoài có quyền kháng cáo bản án này trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày tính kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.