NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN ĐẮK MIL

- Thành phần Hội đồng xét xử gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trương Ngọc Thanh;
Các hội thẩm nhân dân: Ông Phan Sỹ Phác và bà Hoàng Thị Thanh;

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thùy Dung - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Đắk Mil.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Đắk Mil tham gia phiên tòa: Ông Phạm Văn Cường - Kiểm sát viên.

Ngày 09/7/2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Đắk Mil xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 263/2020/TLST-DS ngày 16/10/2020 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 39/2021/QĐXXST-DS ngày 16/4/2021; Quyết định hoãn phiên tòa số: 44/2021/QĐST-DS ngày 14/5/2021, Quyết định hoãn phiên tòa số: 46/2021/QĐST-DS ngày 11/6/2021, giữa các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng Đ; Địa chỉ trụ sở chính: 45 L, phường B, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Văn T – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị;
• Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Văn B - Chức vụ: Giám đốc Phòng giao dịch Ea Tam - Chi nhánh Đắk Lắk (theo giấy ủy quyền số 40/2019/UQ-CT.HĐQT ngày 04/11/2019 của Chủ tịch Hội đồng quản trị);
• Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Lê Anh V – Giám đốc tín dụng Khách hàng cá nhân (theo giấy ủy quyền số 23/2020/UQ-OCB ngày 05/7/2020); Địa chỉ: Số 429 D, Thành phố B, tỉnh Đắk Lắk.
• - Bị đơn: Ông Nguyễn Ngọc Th – Vắng mặt, đã tống đạt hợp lệ;
• Bà Nguyễn Thị Hoài Tr – Có đơn đề nghị xét xử vắng mặt;
• Địa chỉ: Thôn T, xã G, huyện Đắk Mil, tỉnh Đắk Nông.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo đơn khởi kiện ngày 05/10/2020, lời khai của người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Lê Anh V trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa trình bày: Căn cứ hợp đồng tín dụng số 0681/2018/HĐTD-CN ngày 28/05/2018 và khế ước nhận nợ - khách hàng cá nhân ngày 30/5/2018, Ngân hàng Đ cho ông Nguyễn Ngọc Th và bà Nguyễn Thị Hoài Tr vay số tiền 260.000.000 đồng, thời hạn vay 60 tháng, lãi suất 11,4%/năm, cố định trong 6 tháng đầu, từ tháng thứ 7 trở đi áp dụng lãi suất cho vay thả nổi, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn, mục đích vay vốn: bổ sung vốn chăm sóc xoài. Trả nợ gốc định kỳ: kỳ 1 trả 50.000.000 đồng vào ngày 25/5/2019, kỳ 2 trả 50.000.000 đồng vào ngày 25/5/2020, kỳ 3 trả 50.000.000 đồng vào ngày 25/5/2021, kỳ 4 trả 50.000.000 đồng vào ngày 25/5/2022 và kỳ 5 trả 60.000.000 đồng vào ngày 25/5/2023.

Về tài sản đảm bảo: Để bảo đảm cho khoản vay, các bên đã ký kết hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0681/2018/BĐ ngày 28/5/2018 theo đó, ông Th và bà Tr thế chấp quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN270398, tại thửa đất số 113, tờ bản đồ số 56, diện tích 159m2, tọa lạc tại thôn T, xã G, huyện Đắk Mil, tỉnh Đắk Nông, do Ủy ban nhân dân huyện Đắk Mil, tỉnh Đắk Nông cấp ngày 18-5-2018, đứng tên ông Nguyễn Ngọc Th và bà Nguyễn Thị Hoài Tr được đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Đắk Mil ngày 28/5/2018.

Về nghĩa vụ thanh toán: Ông Th và bà Tr đã trả cho Ngân hàng số tiền gốc 69.855.144 đồng và số tiền lãi 40.178.922 đồng. Do ông Th và bà Tr không có thiện chí hợp tác với Ngân hàng trong việc trả nợ, dù Ngân hàng đã tạo điều kiện cho ông, bà trả nợ đúng kỳ hạn nhưng mọi thiện chí của Ngân hàng đều không được ông, bà đáp trả. Vì vậy, Ngân hàng Đ khởi kiện yêu cầu ông Th và bà Tr phải có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng số tiền theo hợp đồng tín dụng tính đến ngày 09/7/2021 tổng cộng là 246.613.460 đồng, trong đó tiền vay gốc 190.144.856 đồng, nợ lãi trong hạn 44.300.466 đồng, nợ lãi quá hạn 12.168.138 đồng và tiền lãi phát sinh theo hợp đồng cho đến khi thanh toán xong nợ. Trường hợp ông Th và bà Tr không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ số nợ thì đề nghị xử lý tài sản thế chấp để đảm bảo cho việc trả hồi nợ.

- Bị đơn ông Nguyễn Ngọc Th và bà Nguyễn Thị Hoài Tr trình bày: Ông bà đồng ý với lời trình bày của đại diện Ngân hàng Đ về hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ đã ký kết, về số tiền đã vay, thời hạn vay, lãi suất vay, số tiền đã thanh toán và còn nợ lại cũng như tài sản thế chấp bảo đảm cho khoản tiền vay. Ông bà đồng ý sẽ thanh toán cho Ngân hàng Đ số tiền gốc còn nợ lại là 190.144.856 đồng và lãi suất phát sinh theo hợp đồng. Tuy nhiên, về thời hạn thanh toán, ông bà có nguyện vọng được thanh toán 10.000.000 đồng/ 01 tháng cho đến khi xong nợ. Trường hợp không trả được nợ thì đồng ý để Ngân hàng xử lý tài sản thế chấp để trả hồi nợ.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1]. Về thủ tục tố tụng:

[1.1]. Về quan hệ tranh chấp: Căn cứ vào đơn khởi kiện và các tài liệu chứng cứ kèm theo xác định đây là quan hệ pháp luật tranh chấp hợp đồng tín dụng theo quy định tại khoản 3 Điều 26 của Bộ luật tố tụng dân sự.

[1.2]. Về thẩm quyền giải quyết: Bị đơn ông Th và bà Tr có đăng ký hộ khẩu thường trú tại thôn T, xã G, huyện Đắk Mil, tỉnh Đắk Nông thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Đắk Mil theo quy định tại khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự.

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ khoản 3 Điều 26, khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 147, Điều 157 và Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 117, Điều 299, Điều 317, Điều 319, Điều 320 BLDS 2015; Điều 91, 95 Luật Các tổ chức tín dụng; Nghị định 102/2017/NĐ-CP ngày 01/9/2017 về đăng ký biện pháp bảo đảm; khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng Đ về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” đối với bị đơn ông Nguyễn Ngọc Th và bà Nguyễn Thị Hoài Tr.
   Buộc ông Nguyễn Ngọc Th và bà Nguyễn Thị Hoài Tr có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng Đ số tiền 246.613.460 đồng (Hai trăm bốn mươi sáu triệu, sáu trăm mười ba nghìn, bốn trăm sáu mươi đồng), trong đó tiền vay gốc 190.144.856 đồng, nợ lãi trong hạn 44.300.466 đồng và nợ lãi quá hạn 12.168.138 đồng tính đến ngày 09/7/2021.
2. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ông Nguyễn Ngọc Th và bà Nguyễn Thị Hoài Tr phải hoàn trả cho Ngân hàng Đ số tiền 3.000.000 đồng.
3. Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Nguyễn Ngọc Th và bà Nguyễn Thị Hoài Tr phải chịu 12.331.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.