Bản án số 65/2020/DSST ngày 17/11/2020 của TAND huyện Ea H'Leo, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Số bản án: 65/2020/DSST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 17/11/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Ea H'Leo, tỉnh Đắk Lắk
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Ngày 24/9/2019, vợ chồng anh Đ với vợ chồng anh H xác lập “Giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và giao nhận tiền đặt cọc”với nội dung: Vợ chồng anh Đ đặt cọc cho vợ chồng anh H số tiền 300.000.000đ để nhận chuyển nhượng thửa đất số 70 và tài sản gắn liền trên đất. Giá trị chuyển nhượng là 700.000.000đ, vợ chồng anh H đã nhận tiền cọc 300.000.000đ vàcam kết chậm nhất đến ngày 23/3/2020 phải hoàn tất thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Tiếp đến, ngày 25/9/2019 các bên xác lập “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất” với nội dung: Vợ chồng anh H chuyển nhượng thửa đất số 70 và tài sản gắn liền trên đất cho vợ chồng anh Đ, giá trị chuyển nhượng ghi trong hợp đồng là 120.000.000đ, nhưng giá trị thực tế là 700.000.000đ theo giấy đặt cọc ngày 24/9/2019 và hợp đồng được Ủy ban nhân dân xã E chứng thực cùng ngày. Tại thời điểm đặt cọc, cũng như khi xác lập hợp đồng chuyển nhượng nêu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang được vợ chồng anh H thế chấp tại Ngân hàng TMCP B–Chi nhánh Đ - PGD E và khi giao kết hợp đồng các bên không thông báo cho Ngân hàng biết.Sau khi đặt tiền cọc, vợ chồng anh Đ đã nhận đất, tài sản gắn trên đất để quản lý, sử dụng từ đó đến nay.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 65/2020/DSST ngày 17/11/2020 của TAND huyện Ea H'Leo, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Số bản án: 65/2020/DSST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 17/11/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Ea H'Leo, tỉnh Đắk Lắk
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Ngày 24/9/2019, vợ chồng anh Đ với vợ chồng anh H xác lập “Giấy thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và giao nhận tiền đặt cọc”với nội dung: Vợ chồng anh Đ đặt cọc cho vợ chồng anh H số tiền 300.000.000đ để nhận chuyển nhượng thửa đất số 70 và tài sản gắn liền trên đất. Giá trị chuyển nhượng là 700.000.000đ, vợ chồng anh H đã nhận tiền cọc 300.000.000đ vàcam kết chậm nhất đến ngày 23/3/2020 phải hoàn tất thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Tiếp đến, ngày 25/9/2019 các bên xác lập “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất” với nội dung: Vợ chồng anh H chuyển nhượng thửa đất số 70 và tài sản gắn liền trên đất cho vợ chồng anh Đ, giá trị chuyển nhượng ghi trong hợp đồng là 120.000.000đ, nhưng giá trị thực tế là 700.000.000đ theo giấy đặt cọc ngày 24/9/2019 và hợp đồng được Ủy ban nhân dân xã E chứng thực cùng ngày. Tại thời điểm đặt cọc, cũng như khi xác lập hợp đồng chuyển nhượng nêu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang được vợ chồng anh H thế chấp tại Ngân hàng TMCP B–Chi nhánh Đ - PGD E và khi giao kết hợp đồng các bên không thông báo cho Ngân hàng biết.Sau khi đặt tiền cọc, vợ chồng anh Đ đã nhận đất, tài sản gắn trên đất để quản lý, sử dụng từ đó đến nay.
