Bản án số 61/2024/DS-PT ngày 26/01/2024 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 61/2024/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 26/01/2024
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Cà Mau
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Bà Lê Thị Ngọc Á cho rằng, theo quy định tại Mục 4 của Hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng đất có quy định là “Trường hợp xảy ra sự việc ngoài nội dung hợp đồng, hai bên sẽ cùng nhau thương lượng giải quyết. Nếu không thống nhất được biện pháp giải quyết thì Công ty sẽ thu hồi lô đất trên lại và trả lại cho bà Lê Thị Ngọc Á số tiền bằng đúng số tiền bà Lê Thị Ngọc Á đã thanh toán cho Công ty và không tính lãi suất”. Do Công ty cổ phần Đ không thực hiện thỏa thuận trên nên bà Lê Thị Ngọc Á yêu cầu hủy Hợp đồng thỏa thuận về việc chuyển nhượng đất số: 02/HĐ-PTN ngày 04/4/2022; bà Lê Thị Ngọc Á giao trả lại cho Công ty cổ phần Đ phần đất theo đo đạt thực tế là 5.707,1m2 và buộc Công ty hoàn trả lại cho bà số tiền 2.193.441.030 đồng.
Công ty cổ phần Đ cho rằng: Theo mục 3 của Hợp đồng thỏa thuận ngày 04/4/2022 thì trách nhiệm của bà Lê Thị Ngọc Á tự thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không có khiếu nại dưới bất kỳ hình thức nào nếu không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất nêu trên; các bên đã thanh lý xong hợp đồng thỏa thuận và thực hiện xong các nội dung của việc chuyển nhượng đất nên Công ty cổ phần Đ không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của bà Lê Thị Ngọc Á.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 61/2024/DS-PT ngày 26/01/2024 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 61/2024/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 26/01/2024
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Cà Mau
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Bà Lê Thị Ngọc Á cho rằng, theo quy định tại Mục 4 của Hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng đất có quy định là “Trường hợp xảy ra sự việc ngoài nội dung hợp đồng, hai bên sẽ cùng nhau thương lượng giải quyết. Nếu không thống nhất được biện pháp giải quyết thì Công ty sẽ thu hồi lô đất trên lại và trả lại cho bà Lê Thị Ngọc Á số tiền bằng đúng số tiền bà Lê Thị Ngọc Á đã thanh toán cho Công ty và không tính lãi suất”. Do Công ty cổ phần Đ không thực hiện thỏa thuận trên nên bà Lê Thị Ngọc Á yêu cầu hủy Hợp đồng thỏa thuận về việc chuyển nhượng đất số: 02/HĐ-PTN ngày 04/4/2022; bà Lê Thị Ngọc Á giao trả lại cho Công ty cổ phần Đ phần đất theo đo đạt thực tế là 5.707,1m2 và buộc Công ty hoàn trả lại cho bà số tiền 2.193.441.030 đồng.
Công ty cổ phần Đ cho rằng: Theo mục 3 của Hợp đồng thỏa thuận ngày 04/4/2022 thì trách nhiệm của bà Lê Thị Ngọc Á tự thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không có khiếu nại dưới bất kỳ hình thức nào nếu không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất nêu trên; các bên đã thanh lý xong hợp đồng thỏa thuận và thực hiện xong các nội dung của việc chuyển nhượng đất nên Công ty cổ phần Đ không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của bà Lê Thị Ngọc Á.
