NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN MÊ LINH - THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Kim Thúy.

Các Hội thẩm nhân dân: Bà Nguyễn Thị Hà và bà Dương Thị Kim Lan.

Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Tuyên - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Mê Linh.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Mê Linh, Thành phố Hà Nội tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hương Mai - Chức vụ: Kiểm sát viên.

Ngày 6 tháng 7 năm 2021 tại trụ sở Toà án nhân dân huyện Mê Linh, xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 04/2021/TLST- DS ngày 7/1/2021 theo quyết định đưa vụ án ra xét xử số 21/2021/QĐXXST-DS ngày 15/3/2021; quyết định hoãn phiên tòa số: 34/QĐ-HPT ngày 30/3/2021 và thông báo mở lại phiên tòa số: 05/TB-MPT ngày 17/6/2021 giữa các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần AB
  Địa chỉ: 170 Hai Bà Trưng, phường ĐaKao, quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
  Người đại diện theo pháp luật: Ông Đào Mạnh Kháng - Chức vụ: Chủ tịch HĐQT.
  Người đại diện theo ủy quyền: ông Nguyễn Mạnh Quân, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP AB.
  Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Nguyễn Ngọc Hậu, chuyên viên xử lý nợ; và ông Nguyễn Văn Long, phó phòng phụ trách phòng giao dịch Phúc Yên (có mặt).
• - Bị đơn: Ông Tạ Văn Đ, sinh năm 1969 và bà Lê Thị P, sinh năm 1973; (vắng mặt).
• - Những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: anh Tạ Văn Đông, sinh năm 1991; chị Nguyễn Thị Nhung, sinh năm 1995; anh Tạ Văn Bằng, sinh năm 1994; chị Nguyễn Thị Tĩnh, sinh năm 1992 và anh Tạ Văn Đạo, sinh năm 1996; (vắng mặt).
  Đều có nơi ĐKNKTT và cư trú: Thôn Nam Cường, xã Tam Đồng, huyện Mê Linh, Thành phố Hà Nội.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo đơn khởi kiện, bản tự khai, biên bản hòa giải và lời khai tại Tòa án, đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày: Ngày 12/10/2016, Ngân hàng Thương mại Cổ phần AB (ABBANK) đã ký hợp đồng tín dụng số 31/16/TD/XXI.2 với ông Tạ Văn Đ và bà Lê Thị P. Số tiền vay: 300.000.000 đồng; mục đích vay: tiêu dùng; thời hạn vay 72 tháng; lãi suất 12%/năm. Để đảm bảo cho khoản vay, ông Đ và bà P đã thế chấp quyền sử dụng 230,1m2 đất tại Thôn Nam Cường, xã Tam Đồng, huyện Mê Linh theo GCNQSDĐ số X442923.

Do bên vay vi phạm nghĩa vụ trả nợ, ABBANK đề nghị Tòa án buộc ông Đ và bà P trả nợ tính đến ngày 5/7/2021 tổng cộng 352.881.428 đồng (bao gồm nợ gốc 236.663.938 đồng; lãi trong hạn 64.268.922 đồng; lãi quá hạn 51.948.568 đồng).

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, Hội đồng xét xử nhận định: Hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp giữa các bên được ký kết tự nguyện, đúng quy định pháp luật. Bị đơn đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn cứ. Về tài sản thế chấp, việc thế chấp đã được công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm hợp pháp.

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ các Điều 147, 227, 228, 271, 273 Bộ Luật tố tụng dân sự 2015; các điều 305, 471, 474 Bộ luật dân sự 2005; Luật các Tổ chức tín dụng.

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP AB.
2. Buộc ông Tạ Văn Đ và bà Lê Thị P thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho ABBANK số tiền tính đến ngày 5/7/2021 là 352.881.428 đồng. Kể từ ngày tiếp theo, bên vay còn phải tiếp tục chịu lãi suất quá hạn trên số dư nợ gốc cho đến khi thanh toán xong.
3. Trường hợp ông Đ và bà P không thực hiện nghĩa vụ trả nợ, Ngân hàng TMCP AB có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án phát mại tài sản thế chấp là quyền sử dụng 230,1m2 đất tại Thôn Nam Cường, xã Tam Đồng, huyện Mê Linh để thu hồi nợ.
4. Về án phí: Ông Tạ Văn Đ và bà Lê Thị P phải chịu 17.610.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho ABBANK 6.578.000 đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp.