QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào các Điều 212, 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 10 năm 2023 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự “V/v tranh chấp hợp đồng tín dụng” thụ lý số: 495/2020/TLST-DS ngày 12 tháng 10 năm 2020;

Căn cứ vào Khoản 2 Điều 47 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng N1;

Địa chỉ trụ sở chính: Số B L, phường T, quận B, thành phố Hà Nội;

Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Tố P, sinh năm 1995, chức vụ: Nhân viên, là người đại diện theo ủy quyền (theo Giấy ủy quyền số: 728/UQ-NHNoMĐ lập ngày 11/8/2020 của Ngân hàng N1 – chi nhánh M);

Địa chỉ liên lạc: 129 Đường B, Phường B, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh.

Bị đơn: Ông Lê Phong N, sinh năm 1974;

Nơi cư trú: 3 Đường H, Khu phố A, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Thạch Thị Thu T, sinh năm 1982;
2. Bà Lê Thụy Thảo H, sinh năm 2003;
3. Em Lê Thục Q, sinh ngày 31/10/2010;
4. Em Lê Ngọc Thanh T1, sinh ngày 26/01/2018;

Người đại diện theo pháp luật của em: Q, T1 là ông Lê Phong N – bà Thạch Thị Thu T.

Cùng nơi cư trú: 390/37 Đường H, Khu phố A, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1 Ông Lê Phong N có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng N1 2.366.308.646 (hai tỷ, ba trăm sáu mươi sáu triệu, ba trăm lẻ tám nghìn, sáu trăm bốn mươi sáu) đồng. Trong đó:

• Nợ gốc: 1.494.000.000 đồng.
• Nợ lãi trong hạn: 811.233.208 đồng.
• Nợ lãi quá hạn: 61.075.433 đồng.

Thời hạn trả nợ chậm nhất vào ngày 16/4/2024.

2.2 Kể từ ngày 17/10/2023 ông Lê Phong N còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số: 1904 – LAV – 201500548/HĐTD ngày 04/9/2015 cho đến khi thi hành án xong.

2.3 Trong trường hợp ông Lê Phong N không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là nhà đất thuộc thửa đất số 624, tờ bản đồ số: 18 tại địa chỉ 3 Đường H, Khu phố A, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất BE545881, số vào sổ cấp GCN: CH03202 do Ủy ban nhân dân Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh cấp cho bà Thạch Thị Thu T – ông Lê Phong N ngày 20/10/2011, cập nhật thay đổi ngày 28/12/2011; theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 1904-LCL-201500467/HĐTC ngày 04/9/2015 lập tại trụ sở Phòng công chứng số 6 Thành phố H; số công chứng: 26203, quyển số: 09, đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng Đ, Thành phố Hồ Chí Minh ngày 08/9/2015; với Bản đồ hiện trạng vị trí – áp ranh lập ngày 06/9/2023, số hợp đồng: 51995/TTĐĐBĐ-VPQ12 của Trung tâm đo đạc bản đồ - Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố H để thu hồi toàn bộ số nợ.

2.4 Trong trường hợp ông Lê Phong N thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng N1 giải chấp và trả hồ sơ cho ông Lê Phong N – bà Thạch Thị Thu T, gồm bản chính: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất BE545881, số vào sổ cấp GCN: CH03202 do Ủy ban nhân dân Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh cấp cho bà Thạch Thị Thu T – ông Lê Phong N ngày 20/10/2011, cập nhật thay đổi ngày 28/12/2011; thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất ngày 19/5/2011.

2.5 Việc thi hành án do các bên đương sự tự nguyện thực hiện hoặc thực hiện tại cơ quan Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền.

3. Về án phí:

3.1 Ông Lê Phong N phải chịu án phí sơ thẩm 39.663.086 (ba mươi chín triệu sáu trăm sáu mươi ba nghìn không trăm tám mươi sáu) đồng nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền.

3.2 Hoàn trả lại cho Ngân hàng N1 tiền tạm ứng án phí 32.755.309 (ba mươi hai triệu bảy trăm năm mươi lăm nghìn ba trăm lẻ chín) đồng theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số: AA/2019/0105196 ngày 12/10/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.

4. Về chi phí tố tụng khác: Ông Lê Phong N trả cho Ngân hàng N1 số tiền 9.221.474 (chín triệu hai trăm hai mươi mốt nghìn bốn trăm bảy mươi bốn) đồng là chi phí xem xét, thẩm định.

5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

6. Quyền yêu cầu thi hành án, nghĩa vụ thi hành án, thời hiệu thi hành án: Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự (được sửa đổi, bổ sung năm 2014); người được thi hành án, người phải thi hành án có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự (được sửa đổi, bổ sung năm 2014); thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự (được sửa đổi, bổ sung năm 2014).