- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Hồ Văn Luông

Các Thẩm phán: Bà Võ Thị Phượng, Bà Trịnh Thị Bích Hạnh

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hiền - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Hậu Giang.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Hậu Giang: Bà Phùng Bích Tuyền - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Trong các ngày 08 và ngày 13 tháng 4 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Hậu Giang xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 91/2020/TLPT-DS ngày 31 tháng 7 năm 2020 về việc “Tranh chấp về quyền sử dụng đất”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số 08/2020/DS-ST ngày 25 tháng 5 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Hậu Giang bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 22/2021/QĐPT-DS ngày 18 tháng 02 năm 2021 và Quyết định hoãn phiên tòa phúc thẩm số 28A/2021/QĐ-PT ngày 17 tháng 3 năm 2021, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ông Trần Văn C, sinh năm 1960.
   Địa chỉ: Ấp A, xã B, huyện C, tỉnh Hậu Giang.
2. Bị đơn: Ông Trần Văn B, sinh năm 1970.
   Địa chỉ: Ấp A, xã B, huyện C, tỉnh Hậu Giang.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
   • 3.1. Ngân hàng A.
     Địa chỉ trụ sở: Số 2, D, phường E, quận G, thành phố Hà Nội.
     Người đại diện theo pháp luật: Ông Tiết Văn T - Chức vụ: Tổng giám đốc.
     Người đại diện tham gia tố tụng: Ông Đỗ Chí T1 - Cán bộ tín dụng.
     Địa chỉ: Ấp H, thị trấn I, huyện C, tỉnh Hậu Giang.
   • 3.2. Bà Nguyễn Thị T2, sinh năm 1962.
     Địa chỉ: Ấp A, xã B, huyện C, tỉnh Hậu Giang.
   • 3.3. Bà Nguyễn Thị Mỹ L
     Hộ khẩu thường trú: Ấp K, xã L, huyện M, tỉnh Sóc Trăng.
     Chỗ ở hiện nay: Ấp A, xã B, huyện C, tỉnh Hậu Giang.
4. Người kháng cáo: Ông Trần Văn B là bị đơn trong vụ án.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo án sơ thẩm và các tài liệu có trong hồ sơ thì nội dung vụ án như sau:

Nguyên đơn ông Trần Văn C trình bày: Năm 1993, ông Trần Ngọc C1 (cha ông) có cho phần đất và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1993 với diện tích 10.257m². Do ông đi buôn bán nên ông có cho em gái là bà Trần Thị T3 mượn canh tác để nuôi cha mẹ. Năm 1996, ông B về mượn toàn bộ phần đất của ông canh tác để nuôi cha mẹ thì ông cũng đồng ý, do ông phải đi mua bán xa nhà, có thỏa thuận khi nào ông đòi thì ông B phải trả lại, đến khi cha mẹ mất sau đó ông có đòi lại nhưng ông B không trả, ông yêu cầu ông B phải trả lại phần diện tích đã mượn.

Bị đơn ông Trần Văn B trình bày: Cha ông là Trần Ngọc C1 có phần đất diện tích trên 30 công. Năm 1993, Nhà nước có chủ trương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhân dân, chính quyền địa phương cho biết là một hộ không được đứng tên quá 30 công đất, nên khi cha ông họp mặt gia đình trong thân tộc cũng có nói cho ông C đứng tên tạm thời phần đất 10.257m², phần cha ông đứng tên khoảng 23.000m². Lý do không đứng tên đất do ông chưa chuyển hộ khẩu về địa phương. Đối với phần đất ông C đang đứng tên do em gái ông là Trần Thị T3 ở chung cùng gia đình canh tác. Đến năm 1991, ông về ở chung trong gia đình và canh tác nuôi cha mẹ đến khi cha mẹ chết. Trong thời gian canh tác đất thì năm 2000, cha ông gọi anh chị em gia đình về để chia đất trên phần diện tích khoảng 23.000m², cụ thể chia cho ông C, chia cho bà A, chia cho bà C2 23.000m², phần đất 10.257m² thuộc về ông, buộc ông C chuyển tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ngân hàng A trình bày: Tháng 7/2015, ông C và bà T2 có vay 120.000.000 đồng tại Ngân hàng và thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00088 cấp ngày 20/9/1993 do ông C đứng tên. Hiện tại nợ chưa quá hạn và ông C đóng lãi tốt nên Ngân hàng không có yêu cầu gì.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Hậu Giang, Hội đồng xét xử nhận định:

[1]. Vụ án này trước đây được giải quyết bằng bản án sơ thẩm số 53/2016/DS-ST ngày 15/6/2016 của Tòa án nhân dân huyện C và Bản án phúc thẩm số 78/2017/DS-PT ngày 26/4/2017 của Tòa án nhân dân tỉnh Hậu Giang. Cả hai Bản án này đều bị Tòa án cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh tuyên hủy. Vụ án được giao về cho Tòa án cấp sơ thẩm thụ lý, giải quyết lại từ đầu.

[3]. Xét kháng cáo của ông Trần Văn B, thấy rằng: Ông Trần Văn C và ông Trần Văn B là hai anh em, ông C và ông B tranh chấp phần đất có diện tích 10.257m2 (đo đạc thực tế 10.295m2), tọa lạc tại ấp A, xã B, huyện C, tỉnh Hậu Giang. Phần đất tranh chấp ông Trần Văn C được Ủy ban nhân dân huyện C cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 000088, ngày 20/9/1993.

[3.1]. Về nguồn gốc phần đất tranh chấp, ông C và ông B đều khai là của cha mẹ là cụ Trần Ngọc C1 (chết 2007) và cụ Đinh Thị H (chết 2013) tạo lập. Xét về nguồn gốc kê khai quyền sử dụng đất ông C kê khai là đất được cha mẹ cho, được chính quyền địa phương xác nhận và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 1993, lời khai của ông C là phù hợp với tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự; khoản 5 Điều 98, Điều 166, Điều 203 Luật đất đai năm 2013; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14.

Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Trần Văn B. Sửa bản án sơ thẩm số 08/2020/DS-ST ngày 25 tháng 5 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Hậu Giang.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
2. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn.
3. Đình chỉ yêu cầu độc lập của Ngân hàng A.
4. Công nhận phần đất tranh chấp có diện tích theo đo đạc thực tế là 10.297m², thuộc thửa số 77, tờ bản đồ số 9, đất tọa lạc tại ấp A, xã B, huyện C, tỉnh Hậu Giang thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông Trần Văn C.
5. Buộc ông Trần Văn B và bà Nguyễn Thị Mỹ L phải giao trả lại diện tích đất tranh chấp và toàn bộ các cây trồng trên đất lại cho ông Trần Văn C.
6. Buộc ông Trần Văn C trả lại giá trị cây trồng cho ông Trần Văn B và bà Nguyễn Thị Mỹ L với số tiền là 184.680.000đ.