Bản án số 58/2022/DS-PT ngày 20/01/2022 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 561/2021/QĐ-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 20/01/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND TP. Hồ Chí Minh
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: 1. Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Nguyễn Văn K về việc hủy Bản án dân sự sơ thẩm số 11/2021/DS-ST ngày 01 tháng 02 năm 2021 của Tòa án Nhân dân huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh.
2. Sửa Bản án dân sự sơ thẩm số 11/2021/DS-ST ngày 01 tháng 02 năm 2021 của Tòa án Nhân dân huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh, cụ thể:
- Đình chỉ giải quyết yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn K về việc yêu cầu hủy 02 Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 016587 và số 016588, quyển số 02.TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 02/10/2017 tại Văn phòng Công chứng Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh; yêu cầu ông Trần Nhật T phải trả lại cho ông Nguyễn Văn K 02 bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 02 thửa 361, 362 và ông Nguyễn Văn K trả lại cho ông Trần Nhật T số tiền 3.000.000.000 đồng đã vay ngày 02/10/2017.
- Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trần Nhật T: Công nhận Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số Hợp đồng số 016587 và Hợp đồng số 016588, Quyển số 02.TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 02/10/2017 giữa ông Trần Nật T và ông Nguyễn Văn K tại Văn phòng công chứng Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh là hợp pháp.
- Kiến nghị cơ quan thuế có thẩm quyền tại Thành phố Hồ Chí Minh truy thu tiền thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về thuế đối với các cá nhân liên quan đến số tiền chênh lệch tại Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 016587 và số 016588, quyển số 02.TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 02/10/2017 tại Văn phòng công chứng Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh với số tiền thực nhận tại Biên bản giao nhận tiền mua bán nhà, đất ngày 02/10/2017.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 58/2022/DS-PT ngày 20/01/2022 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 561/2021/QĐ-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 20/01/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND TP. Hồ Chí Minh
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: 1. Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Nguyễn Văn K về việc hủy Bản án dân sự sơ thẩm số 11/2021/DS-ST ngày 01 tháng 02 năm 2021 của Tòa án Nhân dân huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh.
2. Sửa Bản án dân sự sơ thẩm số 11/2021/DS-ST ngày 01 tháng 02 năm 2021 của Tòa án Nhân dân huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh, cụ thể:
- Đình chỉ giải quyết yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn K về việc yêu cầu hủy 02 Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 016587 và số 016588, quyển số 02.TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 02/10/2017 tại Văn phòng Công chứng Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh; yêu cầu ông Trần Nhật T phải trả lại cho ông Nguyễn Văn K 02 bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 02 thửa 361, 362 và ông Nguyễn Văn K trả lại cho ông Trần Nhật T số tiền 3.000.000.000 đồng đã vay ngày 02/10/2017.
- Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trần Nhật T: Công nhận Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số Hợp đồng số 016587 và Hợp đồng số 016588, Quyển số 02.TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 02/10/2017 giữa ông Trần Nật T và ông Nguyễn Văn K tại Văn phòng công chứng Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh là hợp pháp.
- Kiến nghị cơ quan thuế có thẩm quyền tại Thành phố Hồ Chí Minh truy thu tiền thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về thuế đối với các cá nhân liên quan đến số tiền chênh lệch tại Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 016587 và số 016588, quyển số 02.TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 02/10/2017 tại Văn phòng công chứng Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh với số tiền thực nhận tại Biên bản giao nhận tiền mua bán nhà, đất ngày 02/10/2017.
