- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Lê Thị Phượng Diễm.

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Cao Đình Nhân.
2. Bà Đinh Thị Phúc.

- Thư ký phiên tòa: Bà Trịnh Thị Lan Anh – Thư ký Tòa án nhân dân huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng tham gia phiên tòa: Ông Phạm Văn Bảng – Kiểm sát viên.

Ngày 18 tháng 6 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 396/2019/TLST–DS ngày 20/12/2019 về việc: “Tranh chấp quyền sử dụng đất” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 40/2021/QĐXXST-DS ngày 19/4/2021 giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Vợ chồng ông Nguyễn Đức T sinh năm 1965 và bà Nguyễn Thị Thanh K sinh năm 1975; trú tại: Thôn L, xã P, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.

Người đại diện theo ủy quyền của các nguyên đơn: Ông Võ Văn T sinh năm 1963; trú tại: Tổ 38, T, Phường 12, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng.

2. Bị đơn: Ông Nguyễn Ngọc Đ sinh năm 1972; trú tại: Số 92/17, thôn T, xã P, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.

Tại phiên tòa, ông T, ông T, ông Đ có mặt; bà K vắng mặt.

Yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn vợ chồng ông Nguyễn Đức T và bà Nguyễn Thị Thanh K:

Năm 2003 vợ chồng ông, bà khai phá một lô đất tại xã P, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng. Đến ngày 17/9/2015 vợ chồng ông, bà được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 13.513,2m² số thửa 15, tờ bản đồ số 111 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số CA 179203.

Đến năm 2010 ông Nguyễn Ngọc Đ là người có đất cạnh đất của vợ chồng ông, bà đã lấn chiếm đất của vợ chồng ông, bà để đắp thành đập ngăn nước ngăn không cho dòng chảy nước suối tự nhiên vào đất của ông, bà. Đến năm 2016 ông Đ đã thuê một số người chặt phá cà phê và năm 2017 ông Đ thuê máy ủi đất lấp lên đất cà phê diện tích khoảng 250m² để gia cố ngăn đập nước.

Nay, vợ chồng ông, bà yêu cầu ông T trả lại diện tích đất lấn chiếm khoảng 250m² gồm 150m² đất trồng cà phê và 100m² đất ông Đ đã đào hồ chứa nước.

Đến ngày 20/7/2020 ông Nguyễn Đức T và bà Nguyễn Thị Thanh K sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện: Yêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông Nguyễn Ngọc Đ trả lại cho ông, bà diện tích đất 343,2m² thuộc một phần thửa đất số 15, tờ bản đồ số 111, tọa lạc tại xã P, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CA 179203 do Ủy ban nhân dân huyện Đ cấp cho vợ chồng ông, bà ngày 17/9/2015 theo Họa đồ đo đạc hiện trạng thửa đất của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đ.

Ý kiến của bị đơn ông Nguyễn Ngọc Đ:

Đối với diện tích đất tranh chấp 343,2m² do ông khai phá từ năm 1999 nhưng chưa được cấp sổ. Ông thuê người đồng bào khai phá và dựng 01 căn nhà gỗ ở vào năm 2000 (căn nhà gỗ này không nằm trên diện tích đất tranh chấp). Nhưng ông không thông báo với chính quyền địa phương và cũng không đăng ký kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc vợ chồng ông T, bà K kê khai để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ông không biết. Qua yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn vợ chồng ông T và bà K thì ông không đồng ý vì toàn bộ diện tích đất tranh chấp là của ông.

[1] Về tố tụng: Nguyên đơn vợ chồng ông T, bà K khởi kiện bị đơn ông Đ yêu cầu trả diện tích đất lấn chiếm 343,2m² thuộc một phần thửa đất số 15, tờ bản đồ số 111 do đó xác định quan hệ tranh chấp là: Tranh chấp quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 9, Điều 26, khoản 1 Điều 35, khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.

[2] Về nội dung: Vợ chồng ông Nguyễn Đức T và bà Nguyễn Thị Thanh K khởi kiện: Yêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông Nguyễn Ngọc Đ trả lại cho ông, bà diện tích 343,2m² thuộc một phần thửa đất số 15, tờ bản đồ số 111, tọa lạc tại xã P, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CA 179203 do Ủy ban nhân dân huyện Đ cấp cho vợ chồng ông, bà ngày 17/9/2015. Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, ý kiến của bị đơn thấy rằng: Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông T, bà K đối với thửa đất số 15/13.513,2m² CLN, tờ bản đồ số 111, xã P đã thực hiện đúng trình tự, thủ tục quy định.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn vợ chồng ông Nguyễn Đức T và bà Nguyễn Thị Thanh K với bị đơn ông Nguyễn Ngọc Đ về việc tranh chấp quyền sử dụng đất.

Buộc bị đơn ông Nguyễn Ngọc Đ phải trả lại cho nguyên đơn vợ chồng ông Nguyễn Đức T và bà Nguyễn Thị Thanh K diện tích đất 343,2m² thuộc một phần thửa đất số 15, tờ bản đồ số 111, tọa lạc tại xã P, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng.