Bản án số 55/2020/DS-PT của TAND tỉnh Bình Phước về tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản
Số bản án: 55/2020/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 04/05/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bình Phước
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Trong các năm từ 2016 đến năm 2018, ông T và vợ chồng ông Trần Văn K, bà Kiên Thị O thoả thuận ký với nhau 03 hợp đồng mua bán điều bông, cà phê, cao su và hạt tiêu đối với thửa đất rẫy của ông T. Theo thoả thuận thì ông K, bà O được canh tác, mua bông điều, cà phê, cao su và hạt tiêu trên đất của ông T. Cụ thể: ngày 05/5/2016 các bên ký hợp đồng vụ mùa năm 2016 – 2017 để mua bán bông điều, cà phê, cao su và hạt tiêu; ngày 20/01/2017 ký hợp đồng vụ mùa năm 2017 – 2018; ngày 20/01/2018 ký hợp đồng vụ mùa năm 2018-2019.
Ngày 20/01/2018, ông T và vợ chồng ông Trần Văn K, bà Kiên Thị O ký với nhau hợp đồng cho mùa vụ 2018 – 2019, hợp đồng được viết giấy tay do chị Trần Thị N là con gái của ông T viết. Các bên thoả thuận giá mua bán bông điều, cà phê, cao su và hạt tiêu trong một năm từ tháng 5/2018 đến tháng 5/2019 là 59.000.000 đồng. Hợp đồng này các bên thoả thuận là thực hiện việc mua bán trong 03 năm 2018 – 2019; 2019 – 2020; 2020 – 2021, mỗi năm sẽ viết lại một bản hợp đồng. Ông K và bà O đã đưa cho ông T số tiền là 10.000.000 đồng là số tiền đặt cọc cho ba năm tiếp theo. Số tiền còn lại sẽ thanh toán vào tháng 5/2019. Tuy nhiên, vụ mùa này ông K, bà O xin ông T bớt cho 2.000.000 đồng để bỏ phân nên ông đồng ý. Vào ngày 30/12/2018 âm lịch, tức là ngày 04/02/2019 dương lịch, ông K bà O đến nhà trả tiền cho ông T và lại xin ông T bớt cho 500.000 đồng nữa và trả cho ông T số tiền 6.500.000 đồng, còn lại 50.000.000 đồng hẹn đến tháng 5/2019 trả hết. Do vụ mùa đã kết thúc, ông K, bà O đã thu hoạch xong nhưng không trả tiền cho ông.
Nay ông T khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Đ giải quyết buộc ông Trần Văn K và bà Kiên Thị O trả lại cho ông số tiền còn nợ của vụ mùa 2018-2019, ông T khừ đi số tiền đã đặt cọc 10.000.000 đồng do các bên không tiếp tục mua bán nữa nên ông yêu cầu ông K, bà O phải trả cho ông T số tiền 40.000.000 đồng (bốn mươi triệu đồng).
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 55/2020/DS-PT của TAND tỉnh Bình Phước về tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản
Số bản án: 55/2020/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng mua bán tài sản
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 04/05/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bình Phước
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Trong các năm từ 2016 đến năm 2018, ông T và vợ chồng ông Trần Văn K, bà Kiên Thị O thoả thuận ký với nhau 03 hợp đồng mua bán điều bông, cà phê, cao su và hạt tiêu đối với thửa đất rẫy của ông T. Theo thoả thuận thì ông K, bà O được canh tác, mua bông điều, cà phê, cao su và hạt tiêu trên đất của ông T. Cụ thể: ngày 05/5/2016 các bên ký hợp đồng vụ mùa năm 2016 – 2017 để mua bán bông điều, cà phê, cao su và hạt tiêu; ngày 20/01/2017 ký hợp đồng vụ mùa năm 2017 – 2018; ngày 20/01/2018 ký hợp đồng vụ mùa năm 2018-2019.
Ngày 20/01/2018, ông T và vợ chồng ông Trần Văn K, bà Kiên Thị O ký với nhau hợp đồng cho mùa vụ 2018 – 2019, hợp đồng được viết giấy tay do chị Trần Thị N là con gái của ông T viết. Các bên thoả thuận giá mua bán bông điều, cà phê, cao su và hạt tiêu trong một năm từ tháng 5/2018 đến tháng 5/2019 là 59.000.000 đồng. Hợp đồng này các bên thoả thuận là thực hiện việc mua bán trong 03 năm 2018 – 2019; 2019 – 2020; 2020 – 2021, mỗi năm sẽ viết lại một bản hợp đồng. Ông K và bà O đã đưa cho ông T số tiền là 10.000.000 đồng là số tiền đặt cọc cho ba năm tiếp theo. Số tiền còn lại sẽ thanh toán vào tháng 5/2019. Tuy nhiên, vụ mùa này ông K, bà O xin ông T bớt cho 2.000.000 đồng để bỏ phân nên ông đồng ý. Vào ngày 30/12/2018 âm lịch, tức là ngày 04/02/2019 dương lịch, ông K bà O đến nhà trả tiền cho ông T và lại xin ông T bớt cho 500.000 đồng nữa và trả cho ông T số tiền 6.500.000 đồng, còn lại 50.000.000 đồng hẹn đến tháng 5/2019 trả hết. Do vụ mùa đã kết thúc, ông K, bà O đã thu hoạch xong nhưng không trả tiền cho ông.
Nay ông T khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Đ giải quyết buộc ông Trần Văn K và bà Kiên Thị O trả lại cho ông số tiền còn nợ của vụ mùa 2018-2019, ông T khừ đi số tiền đã đặt cọc 10.000.000 đồng do các bên không tiếp tục mua bán nữa nên ông yêu cầu ông K, bà O phải trả cho ông T số tiền 40.000.000 đồng (bốn mươi triệu đồng).
