NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THỐT NỐT, THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: bà Khúc Thị Hồng

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Trần Thanh Hoài
2. Ông Nguyễn Văn Đông

Thư ký phiên tòa: ông Huỳnh Trung Hiếu – Thư ký Tòa án nhân dân quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ.

Đại diện viện kiểm sát nhân dân quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ tham gia phiên tòa: bà Phạm Ngọc Chi - Kiểm sát viên.

Ngày 07 tháng 6 năm 2022 tại trụ sở Tòa án nhân dân quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 306/2021/TLST- DS ngày 18 tháng 11 năm 2021 theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 379/2022/QĐXXST-DS ngày 18 ngày 5 năm 2022 giữa các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần H

Địa chỉ: đường N, phường L, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

Đại diện theo pháp luật: ông Nguyễn Hoàng L, chức vụ: Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP H.

Đại diện theo ủy quyền: ông Bùi Đức Q, chức vụ Tổng giám đốc ngân hàng quản lý tín dụng (Văn bản ủy quyền số 3879/2020/UQ-TGĐ12 ngày 20/7/2020).

Ủy quyền tham gia tố tụng: ông Lương Văn H, sinh năm 1986, (có mặt). Địa chỉ: đừng N, phường T, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ. Văn bản ủy quyền 21/3/2022.

Bị đơn:

• Ông Bạch Hồng P, sinh năm 1964 (có mặt)
• Bà Nguyễn Thị Q, sinh năm 1963 (đề nghị vắng mặt)

Cùng địa chỉ: khu vực A, phường B, quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Nguyễn Thị Bé H, sinh năm 1978 (đề nghị vắng mặt). Địa chỉ: khu vực R, phường T, quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ.
2. Bà Nguyễn Thị T (đề nghị vắng mặt). Địa chỉ: khu vực A, phường B, quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và quá trình giải quyết vụ án đại diện nguyên đơn trình bày và yêu cầu:

Ngân hàng Thương mại cổ phần H (sau đây gọi tắt là ngân hàng) với ông Bạch Hồng P có ký hợp đồng tín dụng hạn mức số 1122-TNT/2019/HĐTD ngày 18/02/2019 về việc ngân hàng cho vay số tiền 200.000.000đ, thời hạn vay 12 tháng, kể từ ngày 19/02/2019. Ngày 19/02/2019 ngân hàng đã giải ngân cho ông P toàn bộ số tiền vay 200.000.000đ theo khế ước nhận nợ.

Mục đích vay vựa lúa, trồng lúa. Lãi suất vay 12%/năm. Lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn. Phương thức trả nợ gốc và lãi trả đều hàng tháng. Cụ thể gốc cuối kỳ, lãi 06 tháng/kỳ, phần còn lại trả vào cuối kỳ.

Để đảm bảo cho hợp đồng cho vay ông P bà Quí đã ký hợp đồng thế chấp QSD đất số 01/1990829/BĐ ngày 18/02/2019 để thế chấp quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số: 190, diện tích 2.530m2 (đất trồng lúa) thuộc tờ bản đồ số 6, tọa lạc khu vực R, phường T, quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ. Giấy chứng nhận QSD đất số H03695, do Ủy ban nhân dân quận Ô Môn cấp ngày 04/12/2009 cho Bạch Hồng P đứng tên.

Trong thời gian thực hiện hợp đồng ông P đã vi phạm, chỉ thanh toán cho ngân hàng được nợ gốc và nợ lãi là 12.000.000đ. Hiện tại dư nợ gốc còn: 199.901.370đ và lãi phát sinh đến ngày 07/4/2022 là: 88.893.617đ, trong đó lãi trong hạn là 63.295.288đ, lãi quá hạn: 25.598.329đ. Tổng cộng gốc và lãi là: 288.794.987đ.

Ngân hàng khởi kiện yêu cầu ông Bạch Hồng P cùng vợ Nguyễn Thị Q có trách nhiệm thanh toán cho ngân hàng tính đến 07/4/2022 còn nợ ngân hàng là 288.794.987đ. Trường hợp không trả được nợ cho ngân hàng yêu cầu phát mại tài sản thế chấp để thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng thế chấp các bên đã ký kết để bảo đảm cho việc thi hành án.

Bị đơn ông Bạch Hồng P trình bày: Thống nhất về số nợ vay gốc theo hợp đồng tín dụng, về lãi suất, thời hạn cho vay, mục đích vay cũng như tài sản đã thế chấp cho nguyên đơn để đảm bảo khoản vay như đại diện nguyên đơn trình bày là đúng. Trong quá trình vay thì ông đã trả được nợ gốc và lãi cho nguyên đơn như nguyên đơn trình bày là đúng. Tính đến ngày 07/4/2022 còn nợ ngân hàng tổng cộng gốc và lãi là 288.794.987đ. Qua yêu khởi kiện của nguyên đơn đồng ý cùng vợ Nguyễn Thị Q có trách nhiệm trả số tiền là 288.794.987đ cho nguyên đơn.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trình bày: Bà Nguyễn Thị T và bà Nguyễn Thị Bé H trình bày về nguồn gốc đất và việc canh tác trên thửa đất 190. Các bà đề nghị được vắng mặt trong các giai đoạn tố tụng và không có yêu cầu độc lập.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về tố tụng: Đây là quan hệ pháp luật tranh chấp hợp đồng tín dụng. Căn cứ Điều 26, 35, 39 Bộ luật Tố Tụng dân sự vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân quận Thốt Nốt.

[2] Về nội dung: Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn cứ chấp nhận. Bị đơn ông Bạch Hồng P thừa nhận nợ và đồng ý có trách nhiệm trả số tiền nợ vay theo hợp đồng tín dụng. Tính đến ngày 07/6/2022 số tiền còn nợ là 294.808.458đ.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào các Điều 4, 5, 6, 11, 14, 26, 35, 147, 227, 228, 262, 264, 266 và Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Điều 91, 95 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010.

Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần H.

1. Buộc bị đơn ông Bạch Hồng P và bà Nguyễn Thị Q có trách nhiệm trả số tiền vay cho ngân hàng Thương Mại Cổ Phần H tính đến ngày 07/6/2022 tổng cộng là: 294.808.458đ (Hai trăm chín mươi bốn triệu, tám trăm linh tám nghìn, bốn trăm năm mươi tám đồng).
2. Về xử lý tài sản đảm bảo: Nếu bị đơn không trả số nợ, nguyên đơn có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 190, diện tích 2.530m2 (đất trồng lúa) tại quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ.
3. Về án phí: Bị đơn ông Bạch Hồng P và bà Nguyễn Thị Q phải nộp số tiền 14.740.000đ án phí dân sự sơ thẩm.