Bản án số 52/2020/DS-ST của TAND huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 52/2020/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 30/09/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Căn cứ vào các Điều 122, 124, Điều 127, Điều 137, Điều 689, 692 của Bộ luật Dân sự năm 2005; Điều 188 Luật đất đai 2013; Điều 26, Điều 27 Nghị Quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị H yêu cầu ông Trần Minh T và bà Phạm Thị P hoàn thành thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất diện tích 78,5 m2, thửa số 468, tờ bản đồ số 34, đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện H (nay là thị xã H), tỉnh Tây Ninh.
Tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất diện tích 78,5 m2, thửa số 468, tờ bản đồ số 34, đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện H (nay là thị xã H), tỉnh Tây Ninh giữa bà Nguyễn Thị H và ông Trần Minh T, bà Phạm Thị P vô hiệu.
Buộc ông Trần Minh T và bà Phạm Thị P có nghĩa vụ hoàn trả cho bà Nguyễn Thị H số tiền 463.500.000 (bốn trăm sáu mươi ba triệu năm trăm nghìn) đồng.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của bà Nguyễn Thị H cho đến khi thi hành án xong, ông Trần Minh T và bà Phạm Thị P còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
2. Buộc bà Nguyễn Thị H có nghĩa vụ trả lại cho ông Trần Minh T và bà Phạm Thị P 01 (bản gốc) giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H05193/03 ngày 17/9/2009 được Ủy ban nhân dân huyện H, tỉnh Tây Ninh cấp cho ông Trần Minh T và bà Phạm Thị P.
3. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, đo đạc, định giá tài sản: Buộc ông Trần Minh T và bà Phạm Thị P có nghĩa vụ trả cho bà Nguyễn Thị H chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, đo đạc, định giá tài sản số tiền 2.100.000 (hai triệu một trăm nghìn) đồng.
4. Về án phí:
Ông Trần Minh T và bà Phạm Thị P phải chịu 22.540.000 (hai mươi hai triệu năm trăm bốn mươi nghìn) đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Bà Nguyễn Thị H phải chịu 300.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm nhưng được trừ vào tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm bà H đã nộp 300.000 đồng theo biên lai thu số 0012658 ngày 04 tháng 12 năm 2018 của Chi cục thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Tây Ninh. Bà H đã nộp đủ án phí dân sự sơ thẩm.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, các đương sự được quyền kháng cáo lên Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh. Đương sự vắng mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 52/2020/DS-ST của TAND huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 52/2020/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 30/09/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Căn cứ vào các Điều 122, 124, Điều 127, Điều 137, Điều 689, 692 của Bộ luật Dân sự năm 2005; Điều 188 Luật đất đai 2013; Điều 26, Điều 27 Nghị Quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị H yêu cầu ông Trần Minh T và bà Phạm Thị P hoàn thành thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất diện tích 78,5 m2, thửa số 468, tờ bản đồ số 34, đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện H (nay là thị xã H), tỉnh Tây Ninh.
Tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất diện tích 78,5 m2, thửa số 468, tờ bản đồ số 34, đất tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện H (nay là thị xã H), tỉnh Tây Ninh giữa bà Nguyễn Thị H và ông Trần Minh T, bà Phạm Thị P vô hiệu.
Buộc ông Trần Minh T và bà Phạm Thị P có nghĩa vụ hoàn trả cho bà Nguyễn Thị H số tiền 463.500.000 (bốn trăm sáu mươi ba triệu năm trăm nghìn) đồng.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của bà Nguyễn Thị H cho đến khi thi hành án xong, ông Trần Minh T và bà Phạm Thị P còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
2. Buộc bà Nguyễn Thị H có nghĩa vụ trả lại cho ông Trần Minh T và bà Phạm Thị P 01 (bản gốc) giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H05193/03 ngày 17/9/2009 được Ủy ban nhân dân huyện H, tỉnh Tây Ninh cấp cho ông Trần Minh T và bà Phạm Thị P.
3. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, đo đạc, định giá tài sản: Buộc ông Trần Minh T và bà Phạm Thị P có nghĩa vụ trả cho bà Nguyễn Thị H chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, đo đạc, định giá tài sản số tiền 2.100.000 (hai triệu một trăm nghìn) đồng.
4. Về án phí:
Ông Trần Minh T và bà Phạm Thị P phải chịu 22.540.000 (hai mươi hai triệu năm trăm bốn mươi nghìn) đồng án phí dân sự sơ thẩm.
Bà Nguyễn Thị H phải chịu 300.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm nhưng được trừ vào tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm bà H đã nộp 300.000 đồng theo biên lai thu số 0012658 ngày 04 tháng 12 năm 2018 của Chi cục thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Tây Ninh. Bà H đã nộp đủ án phí dân sự sơ thẩm.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, các đương sự được quyền kháng cáo lên Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh. Đương sự vắng mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.
