NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trương Văn Hiền

Các Thẩm phán: Ông Bùi Liên Minh
Bà Phan Thị Út

Thư ký Tòa án ghi biên bản phiên tòa: Bà Bùi Nguyễn Phương Ngân – Thư ký Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh: Ông Tào Minh Quân – Kiểm sát viên.

Trong các ngày 20/5/2021, ngày 24/5/2021 tại Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, đã mở phiên tòa xét xử công khai đối với vụ án dân sự phúc thẩm đã thụ lý số 576/2020/TLPT-DS ngày 19 tháng 11 năm 2020 về việc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản”

Do bản án dân sự sơ thẩm số 350/2020/DS-ST ngày 30 tháng 9 năm 2020 của Tòa án nhân dân quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 2016/2021/QĐPT-DS ngày 10 tháng 5 năm 2021, Quyết định hoãn phiên tòa phúc thẩm số 5567/2021/QĐ-PT ngày 20 tháng 5 năm 2021, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: 1. Ông Đặng Phước M – sinh năm 1973 (có mặt).
2. Bà Nguyễn Thị H – sinh năm 1974 (có mặt).
Cùng địa chỉ: Số 200/45A X, PH 15, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị N – sinh năm 1972.
Địa chỉ: Số 993/9 P, PH 12, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Ông Dương Viết C – sinh năm 1977 (có mặt). Theo Giấy ủy quyền số 008027 ngày 12/10/2020 tại Văn phòng Công chứng Nguyễn Thị Tạc.
Địa chỉ: GG-01.09 G, số 08 H, PH 9, quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp: Luật sư Lê D, Văn phòng Luật sư Việt Quốc tế - Đoàn Luật sư Thành phố Hồ Chí Minh (có mặt).

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Đinh Đình K – sinh năm 1969 (vắng mặt).
Địa chỉ: Số 993/9 P, PH 12, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
Hộ khẩu thường trú: Số 745/2 Q, PH 12, quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Người kháng cáo: Bị đơn bà Nguyễn Thị N.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Trong đơn khởi kiện ngày 20/5/2019, bản tự khai tại Tòa án và trình bày tại phiên tòa, nguyên đơn là ông Đặng Phước M, bà Nguyễn Thị H trình bày:

Qua quen biết vợ chồng ông M, bà H có cho bà N vay số tiền 7.200.000.000 đồng, cụ thể:

• Ngày 29/9/2017, bà N vay số tiền là 1.200.000.000 đồng, thời hạn vay 01 năm và 400.000.000 đồng lãi suất là 6%/tháng, thời hạn vay là 03 tháng;
• Ngày 07/6/2018, bà N vay 3.000.000.000 đồng, lãi suất là 3%/tháng, thời hạn vay là 12 tháng;
• Ngày 28/6/2018, bà N vay 1.000.000.000 đồng;
• Ngày 02 – 03/7/2018, bà N vay 500.000.000 đồng, thời hạn vay là 07 ngày;
• Ngày 30/7/2018, bà N vay 700.000.000 đồng, thời hạn vay là 01 tháng;
• Ngày 17/8/2018, bà N vay 400.000.000 đồng, thời hạn vay là 01 tuần.

Để bảo đảm cho việc vay, bà N có ra Phòng Công chứng Trung Tâm ký kết Hợp đồng mua bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở 02 căn nhà: Số 745/2 QPH 12, quận Gò Vấp vào ngày 29/9/2017 và số 993/9 Phạm Văn Bạch, PH 12, quận Gò Vấp vào ngày 07/6/2018 và hẹn sau 01 năm sẽ thanh toán toàn bộ tiền gốc và lãi cho ông M, bà H. Nhưng tới nay bà N đã hứa hẹn nhiều lần nhưng vẫn không trả tiền cả gốc và lãi.

Trong quá trình chuẩn bị xét xử nguyên đơn yêu cầu Tòa án xem xét buộc bà N và chồng là ông K phải trả cho vợ chồng ông M, bà H số tiền 7.600.000.000 đồng, nếu bà N, ông K trả hết nợ thì ông M, bà H sẽ ra Phòng Công chứng hủy các hợp đồng mua bán 02 căn nhà trên.

Trong biên bản ghi nhận ngày 06/9/2019 giữa ông M, bà H và người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà N là ông Nguyễn Thanh T thì phía bị đơn đồng ý trả 1 lần tiền gốc cho nguyên đơn là 7.200.000.000 đồng và 05 tháng tiền lãi chưa trả là 150.000.000 đồng, tổng cộng là 7.350.000.000 đồng, trả một lần vào ngày 21/10/2019. Nếu bị đơn giao tiền xong cho nguyên đơn thì nguyên đơn phải rút đơn khởi kiện và thực hiện thủ tục để chấm dứt hợp đồng công chứng nhà đất đã ký kết. Do ngày 21/10/2019 bị đơn và người liên quan không tới Tòa án để thực hiện cam kết nên vụ án tiếp tục giải quyết.

Tại bản án số 350/2020/DS-ST ngày 30 tháng 9 năm 2020 của Tòa án nhân dân quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh, tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn, buộc bà Nguyễn Thị N và ông Đinh Đình K có nghĩa vụ liên đới trả nợ cho ông Đặng Phước M, bà Nguyễn Thị H tổng số tiền là 10.175.624.999 đồng.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

[1] Về hình thức: Đơn kháng cáo của bị đơn bà Nguyễn Thị N trong hạn luật định, đã nộp tạm ứng án phí nên hợp lệ.

[2] Về tố tụng: Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đinh Đình K vắng mặt lần thứ hai không rõ lý do dù đã được triệu tập hợp lệ, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt.

[3] Tại phiên tòa phúc thẩm, các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án. Xét thấy sự thỏa thuận là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội nên Hội đồng xét xử công nhận.

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ các Điều 300, 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14.

1. Công nhận sự thỏa thuận giữa nguyên đơn ông Đặng Phước M, bà Nguyễn Thị H và bị đơn bà Nguyễn Thị N: Bị đơn có nghĩa vụ trả cho nguyên đơn tổng số tiền là 8.700.000.000 đồng (Tám tỷ bảy trăm triệu đồng). Lộ trình thanh toán chia làm 03 đợt từ tháng 6/2021 đến tháng 8/2021.

2. Án phí dân sự sơ thẩm: Bà Nguyễn Thị N phải chịu 58.350.000 đồng; Ông Đặng Phước M và bà Nguyễn Thị H phải chịu 58.350.000 đồng.