NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

• Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Lộc Sơn Thái;
• Các Thẩm phán: Ông Lê Xuân Sơn; Bà Nguyễn Thị Hoa.

- Thư ký phiên tòa: Bà Chu Thị Kiều - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Lạng Sơn.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Lạng Sơn tham gia phiên tòa: Bà Nông Thị Nga - Kiểm sát viên.

Ngày 21 tháng 9 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Lạng Sơn xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 25/2021/TLPT-DS ngày 13 tháng 7 năm 2021 về việc Tranh chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, yêu cầu di dời, tháo dỡ tài sản và yêu cầu hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 13/2021/DS-ST ngày 03 tháng 6 năm 2021 của Tòa án nhân dân thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn bị kháng cáo, kháng nghị.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 31/2021/QĐ-PT ngày 02 tháng 8 năm 2021, giữa các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ông Lê Văn B, sinh năm 1956. Địa chỉ: Số 7, ngõ 1 (ngõ 97 mới), đường Tr, phường C, thành phố L, tỉnh Lạng Sơn, có mặt.
• - Bị đơn: Chị Chu Thị Đ. Địa chỉ: Số 11b, ngõ 1 (ngõ 97 mới), đường Tr, khối Tr, phường C, thành phố L, tỉnh Lạng Sơn, có mặt.
• - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
  1. Bà Lê Thị H. Địa chỉ: Số 17, đường N, khối C, phường C, thành phố L, tỉnh Lạng Sơn, vắng mặt.
  2. Ông Phạm Đức K. Địa chỉ: Số 529, đường H, thôn C, xã M, thành phố L, tỉnh Lạng Sơn, vắng mặt.
  3. Bà Trần Thị Th, vắng mặt.
  4. Anh Lê Anh D, vắng mặt.
  5. Anh Lê Anh Q, có mặt.
  6. Anh Lê Mạnh H, vắng mặt.
  7. Chị Vũ Thị Ph, vắng mặt.
  8. Chị Vi Thị H, có mặt.
  9. Chị Hoàng Bích H, vắng mặt.
  10. Chị Lê Thị Kim Ng, có mặt.
  11. Chị Lương Khánh L, vắng mặt.
  12. Ông Ngô Xuân Tr, vắng mặt.
  13. Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lạng Sơn.
  14. UBND phường C, thành phố L.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo tài liệu có trong hồ sơ vụ án và Bản án dân sự sơ thẩm, nội dung vụ án được tóm tắt như sau:

Nguyên đơn ông Lê Văn B trình bày: Về nguồn gốc đất tranh chấp năm 2001, ông mua thửa đất số 59, tờ bản đồ 10 tại ngõ 1, đường Tr, phường C trong đó có 300 m2 đất ở và 1199,8 m2 đất vườn với ông Phạm Đức K, và bà Lộc Thị Khay. Lúc mua có giấy viết tay, đến năm 2017 làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật...

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 2 Điều 5, Điều 157 Điều 300; khoản 2 điều 308 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Sửa Bản án dân sự sơ thẩm số 13 ngày 03/6/2021 của Tòa án nhân dân Thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn; Công nhận sự thỏa thuận của nguyên đơn ông Lê Văn B với bị đơn bà Chu Thị Đ, cụ thể:

1. Trên diện tích đất theo trích lục bản đồ tại các điểm mốc trên phụ lục bản đồ các đương sự tự thỏa thuận từ điểm A3 kéo lên điểm A4 là 1m điểm mới là A3.1; từ điểm B1 kéo lên điểm D4 là 2m điểm mới là B1.1. Bà Chu Thị Đ được quyền quản lý sử dụng diện tích 21,4 m2 tại các đỉnh thửa A3.1, P, B1.1, B1, A2, A3 và sở hữu toàn bộ các tài sản như cây, nhà hiện có trên diện tích đất. Ông Lê Văn B được quyền quản lý sử dụng diện tích 74,8 m2 tại các đỉnh thửa A3.1, P, A1, A4 và sở hữu toàn bộ các tài sản như cây, nhà hiện có trên diện tích đất.
2. Ông Lê Văn B, Bà Chu Thị Đ, tự định đoạt quyền sở hữu của mình đối với nhà hiện có trên phần đất được quyền quản lý sử dụng. Không bên nào phải bồi thường.
3. Chi phí tố tụng: Hết 12.168.000 đồng, ông Lê Văn B tự chịu 4.168.000 đồng ông B đã nộp. Bà Chu Thị Đ chịu 8.000.000 đồng trả cho ông Lê Văn B.