NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Văn An

Các thẩm phán: Bà Trần Thị Thu Thủy
Ông Trần Văn Mười

- Thư ký phiên toà: Bà Trần Thị Kim Yến – Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa: Ông Đỗ Phước Trung – Kiểm sát viên.

Ngày 20 tháng 7 năm 2022, tại trụ sở, Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 46/2022/TLDS-PT ngày 14 tháng 02 năm 2022 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 11/2021/DS-ST ngày 16 tháng 12 năm 2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 382/2022/QĐ-PT ngày 22 tháng 4 năm 2022 giữa các đương sự:

- Nguyên đơn:

1. Ông Huỳnh Văn N, sinh năm 1968 (có mặt);
   Địa chỉ: 198, ấp AT, xã MAH A, huyện LV, Đồng Tháp.
2. Ông Huỳnh Văn T, sinh năm 1975 (vắng mặt);
   Địa chỉ: 92, ấp AT, xã MAH A, huyện LV, Đồng Tháp.
3. Bà Huỳnh Thị H, sinh năm 1962 (có mặt);
   Địa chỉ: 329, ấp AT, xã MAH A, huyện LV, Đồng Tháp.
4. Bà Huỳnh Thị A, sinh năm 1968 (vắng mặt);
   Địa chỉ: Số 1, Lô 14, đường PTH, Phường 4, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.

Bà Huỳnh Thị A và ông Huỳnh Văn T ủy quyền cho ông Nguyễn Văn B, sinh năm 1964 (có mặt). Địa chỉ: Số 02, đường ADL (nối dài), phường 1, quận 8, thành phố Hồ Chí Minh.

- Bị đơn:

1. Bà Huỳnh Thị Út E, sinh năm 1976 (có mặt);
2. Ông Nguyễn Thành Ph, sinh năm 1970 (có mặt);
   Cùng địa chỉ: 329, ấp AT, xã MAH A, huyện LV, Đồng Tháp.
3. Ông Võ Thành Nh, sinh năm 1984 (có mặt);
   Địa chỉ: 197, ấp AT, xã MAH A, huyện LV, Đồng Tháp.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

1. Ngân hàng Thương mại cổ phần SG-TT (Sacombank);
   Địa chỉ: Số 266-268, đường NKKN, Phường 8, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.
   Đại diện theo pháp luật: Nguyễn Đức Thạch D - Chức vụ: Tổng Giám đốc;
   Đại diện theo ủy quyền: ông Lưu Văn H3 - Giám đốc Ngân hàng Thương mại cổ phần SG-TT, Chi nhánh Đồng Tháp. Ông Lưu Văn H3 ủy quyền lại cho ông Bùi Trung T - Trưởng Phòng kiểm soát rủi ro Ngân hàng Thương mại cổ phần SG-TT, Chi nhánh Đồng Tháp (có mặt).
2. Bà Nguyễn Thị Hoa H1, sinh năm 1986 (vắng mặt);
3. Bà Châu Thị Kim H2, sinh năm 1964 (vắng mặt);
4. Người kế thừa quyền nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn Tr (đã chết ngày 08/02/2017): Bà Châu Thị Kim H2 (vợ) và Bà Nguyễn Thị Hoa H1 (con).
5. Người kế thừa quyền nghĩa vụ tố tụng của bà Huỳnh Thị Lệ H4 (đã chết ngày 02/4/2019): Ông Võ Văn B1 (chồng) và Ông Võ Thành Nh (con).
6. Ủy ban nhân dân huyện LV, Đồng Tháp.
7. Ông Nguyễn Thành Nh2, sinh năm 1997 (có mặt).
8. Bà Nguyễn Ngọc Bảo Nh3, sinh năm 2011.
9. Ông Võ Văn B1, sinh năm 1960 (vắng mặt).
10. Bà Trần Thị Mỹ Tr1, sinh năm: 1985 (vắng mặt).
11. Ông Trần Huỳnh Tr2, sinh năm: 1996 (vắng mặt).
12. Ông Nguyễn Văn B, sinh năm: 1964 (có mặt).
13. Phòng công chứng số 2 tỉnh Đồng Tháp.
14. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện LV.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo các tài liệu có trong hồ sơ, bản án sơ thẩm và lời khai của các bên tham gia vụ kiện tại phiên tòa, nội dung vụ án được tóm tắt như sau: Cha mẹ của của các ông bà là cụ Huỳnh Văn Th (chết năm 1997) và cụ Nguyễn Thị U (chết năm 2005) có tạo lập khối tài sản, trong đó có quyền sử dụng (QSD) đất diện tích 5.588m2, đất tọa lạc tại xã MAH A. Cụ Th và cụ U có 06 người con gồm: Huỳnh Thị Lệ H4, Huỳnh Thị H, Huỳnh Thị A, Huỳnh Văn N, Huỳnh Văn T và Huỳnh Thị Út E...

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa phúc thẩm, ý kiến của các đương sự, quan điểm của vị đại diện Viện kiểm sát. Hội đồng xét xử nhận định: [1] Về thủ tục tố tụng: Đơn kháng cáo của người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Ngân hàng Thương mại cổ phần SG-TT trong hạn luật định và hợp lệ nên được Hội đồng xét xử xem xét giải quyết theo trình tự phúc thẩm...

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự 2015, Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của Ngân hàng Thương mại cổ phần SG-TT; Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 11/2021/DS-ST ngày 16 tháng 12 năm 2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp.