QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN PHONG ĐIỀN, THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Cúc Lan

Các Hội thẩm nhân dân: 1. Ông Nguyễn Thanh Hải

2. Bà Nguyễn Thị Bích Liên

Thư ký phiên tòa: Bà Hồ Thị Loan Anh - Thư ký của Tòa án nhân dân huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ tham gia phiên tòa: Bà Lương Thị Mỹ Hiền - Kiểm sát viên

Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 51/2024/TLST-DS ngày 26 tháng 3 năm 2024.

XÉT THẤY:

Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ông Nguyễn Thanh T, sinh năm 1975; Địa chỉ: Ấp N, thị trấn P, huyện P, thành phố Cần Thơ. (có mặt)

   Bị đơn: Ông Phan Văn H, sinh năm 1971; Địa chỉ: Ấp N, xã T, huyện P, thành phố Cần Thơ (có mặt)

   Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

   Bà Trương Kim T1, sinh năm 1979; Địa chỉ: Ấp N, xã T, huyện P, thành phố Cần Thơ (có mặt)

   Ông Phan Văn Đ, sinh năm 1967; Địa chỉ: Ấp N, xã T, huyện P, thành phố Cần Thơ (có đơn xin vắng mặt)

   Người làm chứng: Ông Lâm Ngọc H1, sinh năm 1972; Địa chỉ: Ấp T, thị trấn P, huyện P, thành phố Cần Thơ (có đơn xin vắng mặt)

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Bị đơn có nghĩa vụ trả cho nguyên đơn số tiền cọc là 170.000.000 đồng (một trăm bảy mươi triệu đồng). Nguyên đơn, bị đơn tự nguyện thoả thuận thống nhất chấm dứt hợp đặt cọc theo “giấy hợp đồng mua bán đất” ngày 21/01/2021.

   Thời gian và cách trả các đương sự thống nhất giải quyết tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ.

   Kể từ ngày nguyên đơn có đơn yêu cầu thi hành án mà bị đơn chậm thi hành thì phải chịu thêm khoản tiền lãi theo lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự.

   Đình chỉ việc nguyên đơn yêu cầu phạt cọc và buộc bị đơn tiếp tục hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với nguyên đơn, do nguyên đơn rút yêu cầu này.

   Về án phí dân sự sơ thẩm: Bị đơn phải chịu 8.500.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm tại Chi cục Thi hành án Dân sự huyện phong Điền, thành phố Cần Thơ.

   Nguyên đơn được nhận lại tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 0006236 ngày 26/3/2024 tại Chi cục Thi hành án Dân sự huyện phong Điền, thành phố Cần Thơ.

   Về chi phí đo đạc, định giá là 3.344.000đồng, nguyên đơn tự nguyện nộp, nguyên đơn đã nộp xong.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự