NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Dương Tuấn Vinh

Các Thẩm phán: Bà Trần Thị Thu Thủy, Ông Nguyễn Đắc Minh

- Thư ký phiên tòa: Ông Thân Văn Nhường - Thư ký viên.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh: Bà Phạm Thị Thanh Hoa - Kiểm sát viên tham gia phiên toà.

Trong ngày 22 tháng 06 năm 2022 tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 100/2022/TLPT-DS ngày 28 tháng 3 năm 2022 về “Tranh chấp quyền sử dụng đất và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số: 05/2022/DS-ST ngày 11 tháng 02 năm 2022 của Toà án nhân dân tỉnh Long An bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 901/2022/QĐPT-DS ngày 31 tháng 5 năm 2022 giữa các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ông Phạm Minh X, sinh năm 1949; Địa chỉ: Số N, Tỉnh lộ 827A, Khu phố 1, thị trấn Tầm Vu, huyện Châu Thành, tỉnh Long An. (Người đại diện hợp pháp: Ông Phạm Thành C; Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp: Luật sư Trương Thị Hòa).
• - Bị đơn:
  1. Ông Lê Thành L, sinh năm 1967;
  2. Bà Lương Thị Kim L, sinh năm 1970;
  3. Ông Võ Văn M, sinh năm 1952;
  4. Bà Phạm Thị H, sinh năm 1955;
  5. Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1957.
• - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
  1. Ủy ban nhân dân tỉnh Long An.
  2. Ủy ban nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Long An.
  3. Bà Barbara Nguyen, sinh năm 1950.
  4. Ông Huỳnh Kim Tr, sinh năm 1958.
• - Người kháng cáo: Nguyên đơn.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Tại đơn khởi kiện và quá trình tố tụng, nguyên đơn trình bày: Nhà số N, đường Đỗ Tường Phong, thị trấn Tầm Vu nằm trên thửa đất số 83, tờ bản đồ số 1K, có nguồn gốc do vợ chồng ông X mua năm 1985. Ông X cho rằng các hộ liền kề gồm ông Lê Thành L, bà Lương Thị Kim L, ông Võ Văn M, bà Phạm Thị H và bà Nguyễn Thị L đã lấn chiếm phần đất của gia đình ông dùng làm đường thoát nước và không gian giữa các mái nhà. Ông X yêu cầu các bị đơn tháo dỡ công trình lấn chiếm và yêu cầu hủy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho các bị đơn đối với phần diện tích tranh chấp.

Các bị đơn không đồng ý với yêu cầu khởi kiện, cho rằng phần đất họ đang sử dụng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng quy định, ranh giới đã được xác định ổn định từ lâu và không có việc lấn chiếm đất của ông X.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận, Hội đồng xét xử nhận định: Đơn kháng cáo của ông Phạm Minh X là hợp lệ. Về nội dung, qua đối chiếu bản đồ địa chính và các chứng cứ thu thập được, Tòa án cấp sơ thẩm đã xác định không có căn cứ chứng minh các bị đơn lấn chiếm đất của nguyên đơn. Các thửa đất của bị đơn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng trình tự, thủ tục pháp luật. Do đó, không có cơ sở để chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn.

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Luật Đất đai; Nghị quyết về án phí, lệ phí Tòa án.

1. Không chấp nhận kháng cáo của ông Phạm Minh X. Giữ nguyên bản án sơ thẩm về nội dung giải quyết vụ án.
2. Sửa bản án sơ thẩm về phần án phí: Miễn án phí dân sự sơ thẩm và phúc thẩm cho ông Phạm Minh X do là người cao tuổi.
3. Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật.